ИА SakhaNews. Стоимость строящихся офисов между Садовым и Третьим транспортным кольцами в Москве за год подскочила на 36 процентов — до 613 тыс. рублей за 1 кв. м, подсчитали в ESVE Group и IBC Real Estate.
Как пишут "Известия", это влияет на арендные ставки — в премиальном сегменте они уже приближаются к 75 тыс. рублей за «квадрат». Главная причина — дефицит качественных площадей на фоне высокого спроса, а также подорожание строительства (годовой рост себестоимости — 15 процентов).
Бизнесу приходится сокращать площади, переводить сотрудников на гибридный формат работы и закладывать издержки в цены. Наибольшее давление испытывают IT, финансы, ритейл и общепит. По оценкам экспертов, в этих отраслях цены для потребителей уже выросли примерно на 10 процентов. Свободных офисов в классах Prime, A и B осталось лишь 5,3 процента.
Эксперты прогнозируют: рост офисных ставок продолжит давить на цены для потребителей, а бизнесу всё сложнее будет сдерживать их без сокращения собственных издержек.