Рыночная ипотека на готовое жилье доступна лишь 17 процентам россиян

ИА SakhaNews. Рыночная ипотека на готовое жилье сегодня остается доступной менее чем одному из шести россиян, подсчитали «Известия». Возможное снижение ключевой ставки с 16 до 12 процентов к концу года ситуацию принципиально не изменит из-за уровня доходов населения и действующих ограничений банков.

По данным Росстата, средняя зарплата в России в 2025 году составила 98,2 тыс. рублей, при этом доход выше 100 тыс. рублей получают лишь 16,7 процента граждан.

Банки при выдаче ипотеки соблюдают макропруденциальные лимиты ЦБ и ориентируются на показатель долговой нагрузки. Для получения одобрения заемщику необходимо направлять на обслуживание кредита не более половины дохода и вносить первоначальный взнос выше 20 процентов.

Средняя стоимость квадратного метра готового жилья, приобретаемого с использованием рыночной ипотеки, сейчас составляет около 130 тыс. рублей, следует из данных Банка России. Средняя ставка по таким кредитам в топ-10 банков достигает 19,8 процента годовых.

Для оценки доступности ипотеки «Известия» взяли типовую евродвушку площадью 40 кв. м и стоимостью 5,2 млн рублей. Даже при первоначальном взносе 30 процентов и максимальном сроке кредита в 30 лет ежемесячный платеж по такой квартире составит около 60 тыс. рублей.

При таких условиях заемщик с доходом 100 тыс. рублей с высокой вероятностью не сможет получить одобрение по ипотеке, а зарплату ниже этого уровня получают около 83 процентов россиян. Это делает рыночную ипотеку на готовое жилье недоступной для подавляющего большинства потенциальных покупателей.

Версия для печати 11.02.2026 10:40

Комментарии: 3

ЧТО ВЫ ДОЛЖНЫ ЗНАТЬ, ЕСЛИ ХОТИТЕ ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ К СТАТЬЕ

- ...зарплату ниже этого уровня получают около 83% россиян. 11.02.2026 17:42

Это прорыв или рывок? Трудно понять. Жить-то где молодой семье, в 40 метровой конуре с кабалой на 30 лет?

- ...зарплату ниже этого уровня получают около 83% россиян 11.02.2026 17:45

Это прорыв или рывок? Трудно понять. Жить-то где молодой семье, в 40 метровой конуре с кабалой на 30 лет?

- ...зарплату ниже этого уровня получают около 83% россиян 11.02.2026 17:46

Это прорыв или рывок? Трудно понять. Жить-то где молодой семье, в 40 метровой конуре с кабалой на 30 лет?

Новости СМИ2

Лента новостей

Персонал ЮЯЭС отработал вопросы ликвидации ЧС при паводках и пожарах При покупке недвижимости проверяйте счётчики и документы о подключении 1 Штрафы за жестокое обращение с животными хотят увеличить до миллиона рублей 1 Бывшего директора регионального оператора ТКО арестовали за мошенничество В Якутии из-за непогоды временно закрыт участок автозимника «Эдьигээн» 2 В Чульмане и Серебряном Боре почистили дороги после вмешательства прокуратуры В России утвердили ГОСТ на парикмахерские услуги для детей Высота снежного покрова в московском регионе значительно выше нормы На Камчатке стали доступны новые бесплатные точки Wi-Fi В Булунском районе пятерых участников СВО освободили от родительской платы за детский сад 1 Житель Якутска забил до смерти своего знакомого 1 В Чурапчинском районе в пользу искусанного собакой ребенка взыскана компенсация морального вреда 2 В Нерюнгринском районе судят руководителя нескольких преступных групп МТС поможет якутянам с нарушением слуха пользоваться голосовой связью Водитель, будь осторожен при работе рядом с ЛЭП! 14 В Якутии пьяная молодёжь устроила погром в подъезде многоквартирного дома Пик заболеваемости ОРВИ придется на середину марта 1 В Якутске жильцы МКД пострадали из-за утечки газа в котельной Большинство бездомных животных ранее были домашними, но оказались на улице МЧС проверило готовность к паводку в Намском районе, где в зоне риска находится 16 сёл 2 Обвиняемый в госизмене руководитель госучреждения заключен под стражу В Якутии запустят в пилотном режиме программу с ИИ для ювелиров Ветер до 24 м/с со снегом и метелью ожидаются во вторник на территории ДФО Названы регионы с самым большим разрывом пенсий мужчин и женщин 1 «Золотая фига» как гарант победы на торгах 4 В Госдуме предлагают давать льготный кредит на авто многодетным семьям 2 В России предлагают расширить основания для срочного заключения брака Энергетики сообщают о срочных неотложных работах 12 марта в Якутске Обильный снег и сильный ветер, но тепло. О погоде в Якутии 12 марта Поножовщина в центре Москвы. Задержан уроженец Амурской области 1 Откуда растут ноги у управленческого кризиса в Якутии Подвиг рядового Сергея Ярашева За сорванный подснежник грозит штраф или даже тюрьма В России могут ужесточить требования к трудовым мигрантам Фестиваль "Золотая маска" открылся в Москве «Не каждый может быть журналистом, таких людей нужно отбирать как самородков» На Камчатке металлический прут пробил днище и сиденье авто, женщина получила травмы 1 Установлен 60-летний подозреваемый в нападении на мужчину и в поджоге теплой остановки в Якутске В ближайшие дни в Якутии ожидается снежная погода с метелями Дикий случай в Улан-Удэ. Женщина инсценировала смерть малолетнего сына Все новости

Откуда растут ноги у управленческого кризиса в Якутии

Маргарита Нифонтова: Напомню слова Вячеслава Штырова, что в стране не существует целостной системы стратегического планирования, есть только отдельные клочки.

Откуда растут ноги у управленческого кризиса в Якутии

Лента новостей