«Нельзя не учитывать мнение тысяч горожан, протестующих против типовой застройки, - отметил глава. - С другой стороны, мнение работников ДСК, которые открыто проявили свою заинтересованность, тоже нельзя игнорировать. Есть и другие варианты развития событий, вплоть до моратория на застройку микрорайона до тех пор, пока в Якутске не останется аварийного жилья. У каждого из предложенных вариантов есть свои плюсы и минусы, поэтому важно учесть мнение всех горожан».
Напомним, что право на застройку 203 микрорайона получила фирма «РДР-Групп», учредителями которой выступили «ДСК», «РФА-инвест» и «РИК». Однако вопрос, каким будет «лицо» нового квартала, до сих пор остается открытым – проект застройки, предложенный компанией, вызвал массу споров и разногласий. Все понимают, что поставлено на карту: свободного места в центре города практически нет, а в данном случае речь идет о ничем не обремененных 23 гектарах земли.
Против выступили архитекторы, которые воспринимают 203-й как возможность изменить облик города, в то время как проект «РДР-Групп» предусматривает возведение спального района: 260 тысяч квадратных метров жилья, 3 детских сада, школа.
Экологи указали на отсутствие в проекте застройки парка или сквера и напомнили, что на намывных территориях Зеленого луга наиболее целесообразным признано малоэтажное строительство. Многие усмотрели в проекте застройки нового квартала слишком много общего с его предшественником – микрорайоном 202. Звучали предложения построить на этом месте своего рода «Якутск-сити», а также провести открытый конкурс проектов планировки квартала.
И главное - высказывались опасения, что воплощение в жизнь столь масштабного проекта может привести к сокращению темпов сноса ветхого и аварийного жилья. Так, в интервью газете «Якутск вечерний» депутат Ил Тумэн Владимир Федоров назвал нынешние планы по застройке 203 микрорайона «конкретным бизнес-проектом отдельных чиновников и аффилированных предприятий».
Глава республики Егор Борисов порекомендовал руководству города «определиться, какие цели оно преследует: использовать 203 квартал под строительство экономичного жилья или возводить там дорогостоящие суперсовременные здания». Президент отметил, что если будет выбран второй вариант, «вливания из государственного бюджета будут перенаправлены на возведение более дешевого жилья в других частях столицы», сообщается на сайте «Еgorborisov.ru».
Предложения вынести вопрос о застройке нового квартала на голосование звучали и ранее. В ходе круглого стола «203 микрорайон: каким ему быть?», который прошел в Якутске в июле 2012 года, тот же В.Федоров предлагал провести по этому поводу городской референдум.
Горожанам предстоит решить, что и как будет строиться в 203 микрорайоне, путем открытого голосования на официальном сайте окружной администрации. Форма для голосования появится на портале «Yakutsk-city.ru» в ближайшее время. Результаты этого «мини-референдума» будут учтены при принятии окончательного решения.
