В пятницу в Малом зале Мэри прошел круглый стол, посвященный вопросам реформирования жилищно-коммунального хозяйства.
В обсуждении вопросов приняли участие Андрей Михеев, начальник ГУ «Территориальное управление Росстроя РФ в Дальневосточном федеральном округе», его заместитель Александр Немчук , и.о. министра ЖКХ РС(Я) Александр Антоненко .
Городская программа реформирования ЖКХ входит в республиканскую аналогичную программу, реализация которой рассчитана на период с 2003-го по 2010 гг.
Как отметил Николай Лепчиков, в прошлом году на эти цели в бюджете было предусмотрено 20 млн. рублей, но на самом деле было потрачено на 26,4 млн. рублей больше. Эти средства пошли на приобретение уборочной спецтехники (17 млн. руб.), модернизацию и техническое перевооружение объектов ЖКХ (2,0 млн. руб.), а также на энергосберегающие мероприятия (1,6 млн. руб.)
В этом году в городском бюджете предусмотрено финансирование мероприятий ЖКХ в размере 102,8 млн. рублей, в т.ч. на программу ремонта и восстановления аварийного жилфонда МО. Кроме того, бюджетные средства будут направлены на модернизацию и техническое перевооружение котельных, в частности, на капремонт котельной Птицефабрики, переданной муниципалитету в результате банкротства объединения «Якутптицепром»; оптимизацию и реконструкцию тепловых сетей, предусматривающую замену существующих труб горячего водоснабжения на более долговечные с внутренней футировкой, которые были успешно применены в прошлом году. Будет произведена модернизация автотранспортного парка, погашены долги прошлых лет. Идет работа над воплощением в жизнь подпрограмм по водоотводу с территории МО г. Якутск, рассчитанной на 2005-2008 гг, и «Ночной город», предусматривающей развитие освещения г. Якутска. По поручению мэра проведена большая работа по установке водо- и теплосчетчиков на предприятиях бюджетной сферы: оснащение ими учреждений здравоохранения и образования приближается к 100 процентам.
1 марта вступил в силу новый Жилищный кодекс, в связи с чем в городе остро стал вопрос выбора управляющей компании . Начиная с 2004 года, специалисты мэрии начали изучать опыт других городов по содержанию и обслуживанию жилого фонда, а с 2005 года в Якутске была введена новая форма управления жилым фондом через управляющую компанию. Для этого в январе 2005 года был проведен тендер, где в качестве управляющей компании было определено ЗАО «Якутские коммунальные системы», которому мэрией были делегированы полномочия по обслуживанию жилфонда города Якутска.
Директор ЗАО «ЯКС» Юлия Пругова ознакомила участников круглого стола со структурой предприятия, которая на сегодняшний день является наиболее оптимальной и позволяет оперативно решать задачи, стоящие перед предприятием. В ее основе -трехуровневая система управления, которая позволит, по мнению Юлии Хасанбиевны, улучшить качество услуг и обеспечить устойчивое функционирование предприятия и рациональное управление денежными средствами. Для этого ЗАО приобрело контрольные пакеты акций предприятий, обслуживающих жилой фонд, таким образом, сосредоточив в одних руках контроль и управление. В сферу деятельности ЗАО входят не только тепло- и водоснабжение, ремонт, саночистка и аварийные службы, но и благоустройство дорог, придомовых территорий, решение земельных вопросов, обслуживание электрооборудования и т.д. Для того, чтобы оперативно управлять всем хозяйством в каждом из восьми административных округов Якутска, созданы структуры ЗАО – отделения, возглавляемые директором.
Первое новшество от ЗАО «Якутские коммунальные системы» - позаимствованная у других городов служба уборки подъездов . С этой целью создано ООО «Радуга» , которое уже работает в двух округах города – Строительном и Октябрьском. Для более тщательной уборки подъездов приобретены пылесосы, моющие средства. Приоритетным направлением ЗАО избрало создание частных структур на всех участках обслуживания, чтобы максимально избежать посредничества, любых лишних звеньев, что позволит сократить расходы. По мнению Ю. Пруговой, система ЖКХ должна быть замкнутой и самодостаточной, свободной от влияния извне. В перспективе ЗАО «Якутские коммунальные системы» должна объединить все коммунальные предприятия города и создать единую жилищно-коммунальную компанию .
Сотрудники ЕРКЦ представили «Электронную карту города Якутска» , разработанную сотрудниками отдела ГИС. Она представляет собой единую информационную систему , которая призвана повысить управляемость, повысить эффективность, точность экономического учета и эксплуатации инженерных сетей. Участники круглого стола единодушно отметили новшество, как полезное и необходимое, а А.Михеев предложил учесть план застройки города со всеми будущими инженерными сетями. Также он одобрил создание в Якутске ЗАО «Якутские коммунальные системы» и подчеркнул, что этот пример – единственный в округе, как пилотный проект его планируют опробовать на Камчатке и в Магадане.
Во время обмена мнениями выступившие на круглом столе ответили на вопросы. Подводя итоги, Н. Лепчиков сказал, что с учетом замечаний и предложений и должна строиться работа в коммунальной отрасли с тем, чтобы повысить ее эффективность, улучшить качество услуг.
Елена КУЗЬМИНА
Фото Эмиля Галецкого
