В очереди на улучшение жилья в Якутске стоят 1703 семьи работников бюджетной сферы. В 2008 году планируется выдать субсидии на приобретение жилья 59 семьям. С такими темпами период реализации программы обеспечения жильем работников бюджетной сферы составит тридцать лет, и то без учета увеличения очереди по годам.
По данным Управления муниципального жилья, в деревянном жилом фонде, который составляет 32,5% от общего муниципального жилого фонда, проживает 54 592 человека, в том числе в ветхом аварийном жилье - 21 638 человек.
Совокупный доход семьи бюджетников составляет в среднем от 24 до 40 тысяч рублей. Этот тот предельный уровень доходов, через которые еще можно надеяться на приобретение жилья по ипотеке. Но площадь этого жилья не должна превышать 30 квадратных метров. А такого маленького жилья на рынке Якутска нет, а значит, нет и шансов у бюджетников. Тем более, что цены на жилье в городе с каждым годом не просто растут, а буквально галопируют. За последние шесть лет цены на жилье возросли на 400%.
Окружная администрация Якутска в настоящий момент обдумывает пятилетнюю программу строительство малогабаритного жилья для людей с низкими доходами. Кроме того, в программу входит также выкуп подходящего жилья в деревянных домах для создания маневренного фонда. Окружная администрация хотела бы также привлечь инвесторов, которые бы вкладывали средства в строительство такого жилья.
Однако, даже если программа будет принята, следует провести массу подготовительной работы, поскольку Якутск сейчас находится на грани техногенной катастрофы из-за неконтролируемой застройки, без учета инженерных и экологических факторов. Нет ни свободной земли для застройки, ни необходимых инженерных коммуникаций.
