Готовность котельных, водозаборов, ЦТП, очистных сооружений к 7 октября подтверждена подписанными паспортами в среднем на 84 процента. Из 811 жилых домов, которые подлежат паспортизации, паспорта готовности к настоящему моменту подписаны только на 64 процента. 32 процента жилых домов являются ветхими и аварийными.
До сих пор (по состоянию на 8 октября) не отапливаются пять подъездов жилого дома по улице Островского, 15 в поселке Чульман. Жители этого дома недовольны действиями своей управляющей компании, указывая в многочисленных жалобах на нарушения сроков проведения капитального ремонта и "крайне низкую", по их словам, профессиональную подготовку работников компании.
Как выясняется, на критическое состояние по этому дому повлиял целый ряд факторов. Товарищество собственников жилья неправильно оформило документы. Работы были профинансированы с опозданием. Объем работ по капремонту был достаточно велик и не вписывался в одно лето. Часть жильцов воспротивилась предложению установить новые системы отопления в своих квартирах.
Вопрос чульманского дома, до сих пор остающегося без отопления, взяла под контроль прокуратура города Нерюнгри. Она решает вопрос о виновных по данному факту и уровне ответственности каждого из них.
Как "критическую" оценивают ситуацию по подготовке жилого фонда в зимний период депутаты поселкового совета Хани - поселка в Нерюнгринском районе. По их мнению, обслуживающая компания "Коммунальные системы БАМа" Амурской области не выполняет договорные обязательства по обслуживанию жилого фонда. Ранее поселок обслуживался другой управляющей компанией, перед которой у населения имеется задолженность. В 2002 году населением для управления жилищно-коммунальным хозяйством была приглашена компания из Амурской области, так как в Хани таких специалистов нет.
Местные жители не только своевременно и в полном объеме не оплачивают услуги компании, но и не гасят долг, возникший до 2002 года. Отказ полностью оплачивать счета жители мотивируют тем, что недополучают жилищно-коммунальные услуги. Круг "платежи-услуги" замыкается, но в итоге поселок Хани к зиме не готов.
Тем временем, задолженность населения за коммунальные услуги продолжает расти. В Нерюнгринском районе жители должны 254 миллиона рублей управляющим компаниям и 168 миллионов рублей "Теплосбыту". Такая ситуация во-первых, ставит в унизительное положение добросовестных плательщиков по счетам, оказывающихся "заложниками" своих соседей-должников. Во-вторых, при отсутствии финансов действительно невозможно в полном объеме выполнить необходимые ремонтные работы.
Главным "экзаменатором" уровня подготовки остается якутская зима.
