ИА SakhaNews. Государство потратило в прошлом году 63 млрд рублей на субсидирование льготной ипотеки на вторичное жилье, выяснили «Известия». Эта сумма сопоставима с расходами на крупные федеральные проекты.
Всего банки получили от государства около 210 млрд рублей для субсидирования льготной ипотеки, выданной в 2025 году, следует из данных «Дом.РФ». На вторичку пришлось в среднем 30 процентов всех жилищных кредитов по госпрограммам, подсчитали в Объединенном кредитном бюро (ОКБ). За прошлый год в России оформили 186 тыс. льготных ссуд на готовое жилье на сумму 1,02 трлн рублей — это примерно в полтора раза больше, чем в 2024 году.
Сумма, потраченная властями только на субсидирование вторичной ипотеки, выданной в прошлом году, сопоставима с расходами бюджета на федеральные проекты по содействию занятости населения (69 млрд рублей) и развитию спорта (63 млрд рублей) в 2025 году, следует из данных Минфина. Кроме того, она более чем вдвое превышает расходы на проекты «Охрана здоровья и материнства» и «Старшее поколение».
Всплеск выдач льготной ипотеки на вторичку в прошлом году произошел благодаря смягчению условий с 1 апреля 2025 года. Семейную программу разрешили оформлять на готовое жилье в городах с низкими объемами строительства — там, где возводится не более двух многоквартирных домов. С декабря прошлого года такой же принцип распространили на дальневосточную и арктическую ипотеку под 2 процента.
- Число нераспроданных квартир в новостройках выросло в 2026 году 13.04.2026 16:03
Квартиры строят, а покупать их стало некому. В готовых новостройках по городам-миллионникам накопилось больше 50000 непроданных квартир — за год плюс почти 15%. Например, в г. Ростов-на-Дону таких квартир стало почти на 60% больше — уже около 2700. Причина простая: спрос просел после изменений семейной ипотеки, люди не тянут покупку. В итоге застройщики начинают притормаживать стройки — продавать особо некому... Всё по плану же 🤷♂️