В результате исследований установлено, что основная причина обрушения балконов в здании на пр.Ленина, 6/1 – недостаточное и неверное армирование консольных балок, а также превышение фактической сосредоточенной нагрузки на консоль сверх проектной на 74% и распределительной нагрузки – на 37%.
Кроме того специалисты отметили в целом отрицательную роль отсутствия мониторинга за состоянием грунтов основания фундаментов и периодическое воздействие агрессивных вод вследствие нарушения эксплуатации систем тепло- и водоснабжения. В сочетании с сезонными изменениями температуры защитный слой бетона был нейтрализован, отшелушился на фундаментных балках, что привело к коррозии арматуры.
44-квартирный жилой дом построен 14 лет назад в 1997 г. ОАО «ДСК», и не считался аварийным. Однако жильцы утверждают, что уже в феврале этого года в лоджиях на втором и четвертом этажах образовались огромные трещины. Обслуживающей организацией дома является ООО «Управляющая компания «Авангард».
На первом этаже здания расположены торговые помещения, со второго по пятый этажи — жилые квартиры; в доме проживают 94 человека, в т.ч. 28 детей. В трех квартирах, лоджии которых обрушились, живут девять человек.
Специально созданная межведомственная комиссия предлагает принять следующие меры «ДСК»: в срок до 30 сентября т.г. восстановить в первоначальном виде обрушившиеся и демонтированные балконы и до конца года усилить конструкции всех остальных балконов дома.
Меры, которые предложены выполнить «Авангарду», заключаются в восстановлении рабочего состояния охлаждающих установок, смонтированных под фундаментными конструкциями дома для обеспечения вечномерзлого состояния грунтов основания, организации мониторинга состояния вечномерзлых грунтов основания и фундаментальных конструкций дома и обеспечении надлежащей эксплуатации инженерных систем здания.
Городской округ «город Якутск» произведет обследование фундаментальных конструкций здания и грунтов основания на предмет их надежности и устойчивости.
Наталия ШЕЛБОГАЕВА,
Управление по связям с общественностью ОА г.Якутск.
