ИA SakhaNews. Спрос на ипотеку на рынке новостроек России за январь-сентябрь 2024 года снизился до 60 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Больше всего - в Москве, Краснодаре и Красноярске, сообщила ТАСС заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.
«Спрос на ипотечные кредиты для покупки первичного жилья в России относительно аналогичного периода прошлого года снизился до 50-60 процентов. При этом в первые недели октября чуда не произошло и спрос продолжает снижаться», - сказала собеседница агентства.
Согласно исследованию федеральной компании, среди крупнейших городов России за девять месяцев 2024 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года среднее количество ипотечных сделок на первичном рынке заметнее всего снизилось в Москве (-60 процентов), Краснодаре (-49 процентов), Красноярске (-41 процент), Екатеринбурге (-40 процентов), Перми (-37 процентов), Челябинске (-35 процентов), Самаре, Ростове-на-Дону, Санкт-Петербурге (-31 процент в каждом городе) и Казани (-30,5 процента).
По словам Решетниковой, такая динамика связана со снижением доступности ипотечных кредитов. Она пояснила, что ограничение льготных ипотечных программ привело к сокращению их доступности для целого ряда потенциальных покупателей, при этом приобретать недвижимость по рыночной ставке, которая на середину октября выросла в среднем до 23 процентов, готовы лишь те, кто по тем или иным причинам не может отложить покупку.
Увеличение ипотечного спроса возможно ближе ко второй половине ноября, когда застройщики запустят традиционные акции и распродажи в преддверии подготовки к Новому году, прогнозирует Решетникова. «Для рынка уже будет достаточно времени, чтобы адаптироваться под новые реалии и понять, что обвала цен даже в этих условиях снижения спроса ждать смысла нет. Это способно частично подогреть спрос на ипотечное кредитование на 5-10 процентов», - полагает она.
