ИА SakhaNews. Кем и за чей счет должны быть заменены радиаторы системы отопления в многоквартирном доме? Как рассказал заместитель руководителя Управления государственного строительного и жилищного надзора РС(Я) Павел Корнилов, ответ на этот вопрос зависит от того, относится ли радиатор отопления, расположенный в квартире, к общему имуществу собственников помещений, а также от причины замены радиаторов, сообщает пресс-служба Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия).
Если владелец жилья решил поменять исправный радиатор на более продвинутую модель, то он будет сам оплачивать эту работу.
Неисправный же радиатор, находящийся в аварийном состоянии (о чем обязательно уведомляется управляющая компания), меняют бесплатно только в том случае, если радиатор отопления, находящийся внутри квартиры, не имеет отключающих устройств и обводного узла (байпас), такой радиатор относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, обязанность по его замене лежит на управляющей компании, и осуществляется за счет платы за содержание жилого помещения.
Управляющая организация может заменить радиаторы, если они находятся в аварийном состоянии. Во всех остальных случаях менять батареи придется за счет собственника.
При любых кардинальных переменах в квартире, касающихся транзитных коммуникаций, начать надо с обращения в управляющую компанию. Лучше всего, если обслуживающая организация проведет эти работы и предоставит квитанции/акты выполненных работ. Тогда при возникновении возможных аварийных ситуаций на системах отопления и горячего водоснабжения нести ответственность будет сама организация.
