Проблема неплатежей населения за жилищно-коммунальные услуги в Нерюнгри давно уже стала нормой жизни. В общей сложности сумма задолженности населения района за ЖКУ превысила 440 млн рублей.
Принимаемые к неплательщикам меры, в виде ограничений на выезд за пределы РФ, выдачу загранпаспортов, предоставления банковских займов, услуг сотовой связи, проведения описи и ареста имущества не приносят желаемого результата. Уровень сбора текущих коммунальных платежей остается довольно низким, а долги населения продолжают расти. Только за девять месяцев этого года сумма дебиторской задолженности населения увеличилась более чем на 100 млн. рублей.
Длительное время из-за отсутствия переселенческого жилищного фонда в городе за долги не удавалось выселить из занимаемой квартиры ни одного неплательщика. Ситуация с долгами населения за ЖКУ становилась критической. И, чтобы хоть как-то решить проблему неплатежей и добиться конкретных положительных результатов в этом вопросе, решением городских властей в Нерюнгри стал формироваться переселенческий жилфонд.
В соответствии со ст. 90 Жилищного Кодекса РФ, выселение из жилого помещения допустимо, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, с предоставлением им другого жилого помещения по договору социального найма.
Выселение должников производится в судебном порядке, а размер площади предоставляемого им другого жилого помещения, должно соответствовать размеру жилого помещения, установленного для вселения граждан в общежитие, то есть 6 кв. метрам на одного члена семьи.
Первые судебные слушания по данному вопросу начнутся со следующей недели. Претендентами на выселение стали восемь нерюнгринских семей, члены которых имеют постоянные места работы и стабильный доход, позволяющий своевременно и в полном объеме платить за жилье. Тем не менее, сумма задолженности по каждой семье составляет порядка 100 тысяч рублей.
Переселять должников будут в коммуналки, оборудованные в одном из домов деревянной застройки. Одна из квартир уже полностью отремонтирована и готова принять переселенцев хоть сегодня. Во всех комнатах, на кухне и в коридоре поклеены обои, выровнены полы, завершены покрасочные работы. Также в квартире полностью заменены на пластиковые трубы горячего и холодного водоснабжения, установлена новая сантехника и пожарная сигнализация. Во второй квартире строительно-ремонтные работы завершатся примерно недели через две.
В освободившиеся восемь квартир-неплательщиков планируется переселить семьи, состоящие в очереди на получение социального жилья и нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Возможно, реализация на практике крайних мер в решении вопроса по борьбе с неплательщиками жилищно-коммунальных услуг для нерюнгринцев, имеющих долги за ЖКУ, станет хорошим поводом призадуматься.
Не исключена и возможность того, что попавшие в «черный» список потенциальные переселенцы, до вынесения судом решения все-таки заплатят по счетам, полностью рассчитавшись с кредиторами.
А пока что администрациями управляющих компаний совместно со специалистами отдела учета и приватизации жилой площади Нерюнгринской городской администрации готовятся для подачи в суд документы на новых должников.
