Столь низкого уровня сбора квартплаты в Нерюнгри не было около десяти лет – с тех пор, когда подавляющее большинство нерюнгринцев не платило за свои квартиры в связи с массовыми задержками заработной платы накануне дефолта 1998 года.
Большинство наблюдателей напрямую связывает этот факт с новшествами в системе оплаты, введенными с 25 августа. В связи с банкротством МУП «ДЕЗ», признанного Арбитражным судом РС(Я) 5 марта 2007 года, ДЕЗ перестал выполнять функции управления жилым фондом. После введения конкурсного производства, был расторгнут агентский договор с ЕРКЦ на взимание платежей. Решением конкурсного управляющего функции по сбору задолженности по платежам населения за ЖКУ и ведение лицевых счетов были переданы «Энергосбыту». С 25 августа сбор, взыскание задолженности на основании судебных приказов, ограничение услуг, арест имущества и прочие действия по взысканию задолженности населения производит нерюнгринский «Энергосбыт».
Ситуация усложняется тем, что еще до момента банкротства ДЕЗа в городе одна за другой появлялись управляющие компании. Именно им, а не ДЕЗу, должны были передаваться коммунальные платежи, которые собирал ЕРКЦ у жильцов с домов, которые обслуживали эти управляющие компании. Жилищные компании появились не в один момент, а возникали постепенно. Например, ООО «Нерюнгринская жилищная компания» появилась в апреле 2006 года (почти за год до банкротства ДЕЗа), ООО «Саха-Ремстрой» - в октябре и так далее. Однако сверка старых долгов на момент перехода жилого фонда от одной управляющей компании (ДЕЗа) к другой не была проведена. Из-за отсутствия компьютерной программы не было проведено и полной сверки по лицевым счетам и по многолетним долгам граждан.
По новым правилам, ежемесячные начисления за коммунальные услуги, как и раньше, оплачиваются в кассах ОАО ЕРКЦ, а задолженность, которая была образована до 18 июля 2007 года (дата расторжения конкурсным управляющим МУП «ДЕЗ» договора с ЕРКЦ), оплачивается в кассах «Энергосбыта». Во избежание образования новых долгов по жилищно-коммунальным услугам ЕРКЦ призвал жильцов погасить имеющуюся задолженность в кассах «Энергосбыта» и своевременно оплачивать ежемесячные начисления в кассах ОАО ЕРКЦ.
Одна неделя еще не говорит о системном кризисе в оплате жилищных и коммунальных услуг. Есть надежда, что ситуация стабилизируется.
Однако неудобства, с которыми столкнулись граждане, мягко говоря, не способствуют решению многолетней проблемы повышения собираемости платежей за ЖКУ. Плата за жилищно-коммунальные услуги в Нерюнгри является одной из самых высоких в республике. Например, трехкомнатная квартира площадью 72 квадратных метра в доме без лифта с четырьмя проживающими обходится в 4395 рублей в месяц, двухкомнатная квартира в 54 квадратных метра с двумя проживающими - в 2542 рубля.
