В настоящее время в городе создано 66 ТСЖ , в том числе три из них находятся на самостоятельном способе управления, остальные заключили договоры на обслуживание и управление своим жилищным фондом с управляющими организациями.
За счет средств Фонда в город для проведения капитального ремонта 22 жилых домов будет направлено более 75 млн. рублей, из республиканского бюджета - почти 25 млн. В то же время, в соответствии с требованиями Фонда содействия реформированию ЖКХ, предусмотрено и долевое участие товариществ собственников жилья, которое не должно превышать 5% от общей суммы финансирования и будет возмещаться собственниками жилых помещений. В целом, сумма долевого участия по 22 жилым домама в этом году составит 5 млн 295 тыс. рублей, что является обязательным условием при привлечении средств Фонда.
Постановлением мэра города Нерюнгри определен Порядок долевого финансирования расходов на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Нерюнгри, согласно которому установлены Правила финансирования расходов на проведение капремонта в домах, включенных в Адресную программу. Другое постановление мэра предусматривает Порядок выплаты Товариществами собственников жилья либо собственниками помещений средств на долевое финансирование капитального ремонта.
Получатели субсидий в течение тридцати дней со дня получения уведомления с указанием объемов предоставляемых средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома, должны открыть отдельный банковский счет в кредитной организации. Собственники помещений в МКД, в течение месяца со дня получения ТСЖ либо выбранной ими управляющей компании уведомления о выделении бюджетных средств на реализацию мероприятий по капремонту должны внести на открытый получателями субсидии счет собственные средства в размере не менее пяти процентов от общего объема финансовой поддержки, предоставленной на проведение капитального ремонта.
Сумма денежных средств на выплату долевого участия в проведении капремонта для каждого собственника будет зависеть от его доли собственности в данном многоквартирном доме, определяться общим собранием и оформляться протоколом.
Кстати сказать, в среднем на квартиру, в зависимости от их количества в доме и общей площади, собственнику придется выложить от полутора до пяти тысяч рублей. Вносить данный платеж можно будет поэтапно, с рассрочкой до шести месяцев и тогда, соответственно, сумма платежа будет составлять от 300 до 800 рублей в месяц.
До тех пор, пока квартиросъемщик (собственник) не погасит данную сумму, эти средства будут изыскиваться управляющими организациями или ТСЖ.
В настоящее время городская власть ведет активную работу по созданию Товариществ собственников жилья в тех домах, которые были включены в Адресную программу проведения капитального ремонта, потому как, если жильцы многоквартирного дома не создадут ТСЖ, денег, из Фонда, соответственно, не получат.
Индира БАБОШИНА
