На совещании речь шла о самовольных строениях по улице Можайского, дом 13/3г (1-7 корпуса) и двух недостроенных домах по проспекту Ленина, 55/1.
Как проинформировала начальник Департамента градостроительства администрации Динара Уарова, 6-й и 7-й корпуса по улице Можайского, 13/3г расположены в охранной зоне инженерных сетей (газораспределительных, тепловых, водоснабжения и канализации, а также электрических сетей высокого напряжения), что представляет прямую угрозу жизни и здоровью граждан.
«Информация о начале и завершении строительства у нас отсутствует. При этом, согласно сведениям технических паспортов, предоставленных застройщиком ГСПК «Маяк-21 век», корпус номер 6 построен в 2015 году с общей площадью 1498 кв. метров, имеет 51 жилое помещение и восемь нежилых. Корпус номер 7 построен в том же 2015 году с общей площадью 540 кв. метров, имеет 18 жилых помещений и два нежилых», - сообщила Динара Уарова.
Согласно заключению АНО «Центр досудебных и судебных экспертиз», объекты недвижимости - корпуса 1-5 по ул.Можайского - не соответствуют действующим нормативным документам в области строительства, пожарной безопасности, в том числе по СанПиН, ГОСТ, СНИП, СП, ТСН. Помещения признаны непригодными для проживания, в соответствии с законодательством Российской Федерации их невозможно отнести к числу жилых объектов.
«Для приведения объектов экспертизы в состояние, пригодное для проживания, а также в соответствие действующим нормативным документам в области строительства, СанПиН, ГОСТ, СНИП, СП, ТСН, необходимо провести реконструкцию объектов экспертизы с изменением назначения гаражных помещений, расположенных на первом этаже и приведением геометрических параметров второго этажа в соответствие нормам», - пояснил заместитель главы Евгений Григорьев.
Во время встречи владельцы помещений по ул.Можайского, 13/3г, корпус 2, поинтересовались, почему не были приняты во внимание итоги технического заключения, обследования данного объекта, которое провел ГУП РС(Я) «РЦТИ» в ноябре 2018 года.
В официальном письме Управления государственного строительного и жилищного надзора РС(Я), направленного в адрес Департамента жилищных отношений г.Якутска в мае этого года, на восьми страницах подробно описаны более 30 нарушений, недостатков и отступлений от норм и правил проведения подобных экспертиз.
В письме УГСЖН прямо указано: «оценка технического состояния несущих конструкций не выполнена ни по одному показателю», «заключение не соответствует требованиям нормативно-технической документации» и «цель работы не выполнена». Также не подтверждено соответствие здания требованиям статьи 7 Механическая безопасность 384-ФЗ «Технический регламент зданий и сооружений».
Кроме того, на совещании прозвучала информация, что в ноябре 2018 года следственными органами возбуждено уголовное дело в отношении руководителя ГСПК «Маяк 21 век» по признакам мошенничества в особо крупном размере при строительстве гаражных боксов с офисными помещениями по ул Можайского, 13/3г. Местонахождение подозреваемого неизвестно, мужчина объявлен в розыск. В рамках уголовного дела проводятся строительная, техническая и бухгалтерская экспертизы с целью определения конкретной суммы ущерба и суммы присвоенных средств. Также были возбуждены уголовные дела в отношении двух сотрудников управы Гагаринского округа.
Далее начальник Департамента градостроительства Динара Уарова проинформировала о двух других объектах самовольной постройки. Четырехэтажный 53-квартирный жилой дом и трехэтажный 20-квартирный жилой дом с гаражами на первом этаже, расположенные на территории квартала «55» (между улицами Строда, Ленина и Дежнева), возводились ориентировочно в 2001 году застройщиком ЖСПК «Строим вместе».
По итогам совещания у заместителя главы Евгения Григорьева 25 июня этого года было установлено, что четырехэтажный 53-квартирный жилой дом и трехэтажный 20-квартирный жилой дом с гаражами на первом этаже располагаются на одном земельном участке по адресу пр.Ленина, д.55/1.
«Трехэтажный 20-квартирный жилой дом с гаражами незавершенного строительства не имеет проектной документации. Строительная площадка объектов находится в неудовлетворительном состоянии. Кроме того, эти объекты невозможно достроить. Нами заказана экспертиза, результатов которой ждем в середине ноября. Выводы будут сделаны по результатам экспертизы», - сообщила Динара Уарова.
В настоящее время Департаментом градостроительства заключен договор на проведение строительно-технической экспертизы объекта по ул.Ленина, 55/1.
Заслушав информацию Окружной администрации, депутат Государственной Думы РФ Галина Данчикова предложила дождаться итогов официальных экспертиз, после чего приступать к решению вопроса. Парламентарий заверила, что будет вести личный контроль за этими объектами.
Глава города Якутска Сардана Авксентьева поблагодарила всех участников совещания за помощь. «Выражаю всем признательность за то, что прислушиваетесь к проблемам горожан. Это большая помощь в деятельности Окружной администрации со стороны Галины Иннокентьевны для решения насущных проблем жителей нашего города. На первом месте для нас безопасность людей», - подчеркнула глава города.
