В Якутске вместе с пригородами насчитывается 2988 жилых домов. Из заявленных 2264 домов на промывку системы центрального отопления эту процедуру прошли 503 дома, то есть 22,2%, хотя ожидалось, что к этому сроку удастся довести до 60%. И, несмотря на это, в целом, в сравнении с прошлым годом, готовность к зиме в несколько лучше, но не на много .
Всего же по г. Якутску на 19 июля выписано и выдано на руки 135 справок о готовности домов к зиме.
Начался капитальный ремонт в 75% домов, нуждающихся в капитальном ремонте. На этих объектах победившие на конкурсах подрядчики уже начали работу. Все дома должны быть сданы к 1 сентября. Запуск тепла намечен на 15 сентября.
Причины отставания управляющих компаний от графика подготовки к зиме разные, и все они кроются, в основе своей, в работе самих компаний. Из бюджета они не финансируются. Определенная часть населения же не спешит расплачиваться за коммунальные услуги, от этого некоторые УК попадают в финансовый коллапс. «Но опять же, - сказал Сергей Петрович, - ответственность за сбор средств за оказанные услуги лежит на плечах самих управляющих компаний. В первую очередь, именно они заинтересованы и обязаны работать по неплатежам».
Единой информационной базы по платежам за коммунальные услуги на сегодня в городе практически нет. Данные о поступлении финансовых средств от населения сильно разнятся утрех предприятий - ОАО ФРЦ, МП ГИФ и ООО ЯРЦИК - каждая из них имеет свою базу данных.
На прошлой неделе исполняющий обязанности главы городского округа подписал распоряжение о создании и введении единой информационной базы. Сейчас ведется подготовка и разработка конкурсной документации, на следующей неделе будет объявлен тендер на выбор уполномоченной организации по созданию единой информационной базы. Сам конкурс будет проведен в течение ближайших тридцати дней.
Что касается вышеуказанных трех предприятий, то больше всех повезло ОАО ФРЦ. Оно будет действовать, исполнять функции ЕРКЦ, кроме сбора платежей. МП ГИФ утратит свои полномочия в пользу новой организации. ЯРЦИК может рассчитывать лишь на участие в конкурсе на общих условиях.
Жилищная инспекция, пребывающая в структуре Департамента ЖКХ, ежедневно проверяет подготовку к зиме. На прошлой неделе была закончена работа по проверке готовности котельных. На этой неделе планируется объезд по управляющим компаниям.
«У нас с прокуратурой, - подчеркнул Сергей Петрович, - прошла работа по проверке деятельности управляющих компаний и поставщиков теплоснабжения. И, если УК сорвут план подготовки к отопительному сезону или план капитального ремонта жилых домов, то к ним будут предприняты меры прокурорского реагирования вплоть до возбуждения уголовных дел».
На вопрос о котельной ЯНЦ СО РАН, потребители которых до сих пор не имеют возможности пользоваться горячей водой, господин Салмин ответил, что по исполнительным листам суда администрация города свои обязательства выполняет, оплачено уже порядка трех миллионов рублей. На этой неделе планируется запуск газа на данной котельной. Корень проблемы зарыт в отношениях между владельцами котельных и поставщиками газа. Не ладят между собой и поставщики коммунальных услуг с управляющими компаниями. «Но, я думаю, продолжаться такое долго не будет, схема правил игры должна вот-вот выстроиться. Администрация города просто не может все время кому-то передвигать ноги, воспитывать, требовать отдавать долги и так далее».
Котельные «Теплоэнергии» уже обеспечиваются газом, горячая вода стала поступать в квартиры. Готовность к отопительному сезону по этим котельным составляет от 65% до 80%. То есть оснований для беспокойства о запуске тепла сейчас пока нет. Причины возникновения задолженности выясняются.
«Слабые места системы ЖКХ были взяты департаментом под особый контроль еще с мая, поэтому в этом году таких проблем, какие были в два предыдущих года, быть не должно», - сделал многообещающее заключение и.о. директора департамента.
Рост цен на коммунальные услуги в будущем году не превысит показателей этого года, а именно - 13%.
Больше всего предприятия ЖКХ задолжали перед «Якутскэнерго». Сейчас идет отработка реструктуризации долгов. Составляются графики погашения долгов. Только на таких условиях энергетики согласны выдавать справки о готовности к зиме: «На сегодня выдача справок уже началась, мы, конечно, тоже пытаемся влиять на этот процесс», сказал Сергей Салмин.
В целом, долги ЖКХ сократились с 200 миллионов до «ста с небольшим». Точная цифра задолженности будет названа, возможно, в пятницу.
