В августе во исполнение решений о сносе самовольных построек, снесены следующие объекты: «Шиномонтаж» площадью 27 кв. м, по ул.50 лет Советской Армии, гараж рядом с жилым домом по адресу: мкр Ильинка 5, забор и хозяйственные постройки, по адресу: мкр Марха, ул.Мархинская, д.12.
Окружная администрация города Якутска напоминает, что термин «самовольной постройки» изложен в Гражданском кодексе РФ (статья 222).
Самовольной постройкой признается здание, сооружение или другое строение, если их возведение выполнено в одном или в сочетании следующих обстоятельств:
- земельный участок не предоставлен в установленном порядке (то есть на участок нет правоустанавливающих документов);
- вид разрешенного использования земельного участка не допускает строительство таких объектов;
- строительство проведено без получения разрешения на их строительство (а с августа 2018 года – без уведомления о соответствии параметрам строительства);
- строительство выполнено с разрешением на строительство, но с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В случае строительства объекта капитального строительства в нарушение статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, без получения в установленном порядке разрешения на строительство, в соответствии с ч.1 ст.9.5 КоАП РФ налагается административный штраф на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, – от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц – от пятисот тысяч до одного миллиона рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток.
Самовольное занятие земельного участка является административным правонарушением в соответствии со статьей 7.1. КоАП РФ, и влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
