В Якутии в целом, по мнению главы региона Айсена Николаева, есть две составляющие роста цен на жилье: объективный рост цен на стройматериалы и спекуляция, возникающая из-за того, что в регионе спрос превышает предложение.
«В частности, по городу Якутску мы в 2016-2017 годах вышли на рекордный уровень по строительству жилья: мы строили тогда порядка 350-375 тысяч квадратных метров жилья в год. Сейчас уже упал до 270 тысяч кв. метров, то есть 100 тысяч квадратных метров жилья в Якутске не стало строиться. Меньше ли стало людей за это время в Якутске, которые хотят купить жилье? Нет, их стало гораздо больше», - сказал журналистам Николаев, он также напомнил о заработавшей на Дальнем Востоке программе льготной ипотеки под 2 процента.
Глава Якутии убежден, что как только власти добьются выхода на рынок большого количества жилья, то «цены точно стабилизируются и начнут уже падать».
При этом координатор Дальневосточного федерального округа Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Айхал Габышев сообщил, что, по данным Росстата, с начала года строительные материалы выросли в цене на 26,3 процента, относительно августа прошлого года - на 30 процентов. «Те проекты, которые были начаты при старых ценах, сегодня выходят из своих лимитов. Строительные материалы в целом доступны, однако поставщики стройматериалов из-за повышения цен не делают, как раньше, товарных запасов в большом количестве. Особенно отмечается нестабильность и постоянный рост цен на металл», - сообщил Габышев.
Рост цен на металл отмечают и в Амурской области. Министр строительства и архитектуры региона Николай Сибиряков сообщил, что за последний год металлопродукция подорожала более чем на 60 процентов. Это связано в первую очередь с увеличением себестоимости и оживлением спроса на внутреннем рынке после снятия ограничительных мер летом 2020 год. "Металл на территории Приамурья не производится, поэтому удорожание напрямую зависит от поставщиков из других регионов", - уточнил Сибиряков.
Председатель совета ассоциации "Альянс строителей Приморья" Сергей Федоренко рассказал, что при строительстве жилых домов используется более тысячи наименований стройматериалов. Некоторые из них, например бетон, щебень и кирпич, на Дальнем Востоке производят и при необходимости предприятия могут увеличить объемы изготавливаемой продукции в 3-4 раза. Но есть ряд позиций, таких как арматура, насосное оборудование и электропроводка, которые необходимо доставлять из центральной части России или стран Азиатско-Тихоокеанского региона.
