ИА SakhaNews. На 31 декабря 2025 года в Якутии числилось 1 762 объекта незавершённого строительства с общим объёмом капитальных вложений 55,74 млрд рублей. Из них 1 258 объектов — муниципальные, ещё 504 — республиканские. Строительство 84 объектов уже приостановлено, в них вложено 2 млрд 968 млн рублей.
То есть бюджетные средства использованы без достижения результата, что создаёт риски их неэффективного использования. При этом 48 из этих объектов стоят без консервации — с нарушением требований п. 4 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. Аудиторы предупреждают, что длительный простой без консервации ведёт к разрушению конструкций, снижению их прочности и в конечном счёте — к новому удорожанию строительства, сообщает канал "Торбозное радио".
Заброшенная мини-ТЭЦ в Зырянке. Фото: yakutiamedia.ru
Наиболее наглядные примеры: мини-ТЭЦ в Зырянке, куда вложено 1,203 млрд рублей; инженерная защита Якутска от паводковых вод — 660,9 млн рублей; ВЛ-220 кВ Мирный — Сунтар — Нюрба — 100,9 млн рублей. Строительство этих объектов начиналось ещё в 2000–2001 годах, а приостановлено было в 2012–2017 годах. Счётная палата отмечает эту тройку в ежегодных заключениях начиная с 2020 года.
Но есть ещё один уровень незавершёнки — когда деньги потратили, а стройка вообще не началась. Счётная палата насчитала 201 готовую проектно-сметную документацию, по которой строительство так и не стартовало. Риск неэффективного использования вложений — ещё 1,35 млрд рублей. А по объектам, которые строятся больше трёх лет, возникает другая проблема: ПСД устаревает и её приходится актуализировать, в результате под риском — ещё 4,86 млрд рублей вложений.
Анализ приведённых цифр позволяет сделать несколько выводов о причинах столь катастрофического положения со строительством в республике. Во-первых, в Якутии до сих пор отсутствует нормативный правовой акт в сфере незавершённого строительства — республика остаётся единственным субъектом ДФО без такого документа.
Причём рекомендацию разработать эти правила аудиторы давали раньше, но правительство её не исполнило. Отсутствие системного регулирования означает, что в регионе нет механизма, который заставлял бы своевременно либо завершать стройки, либо консервировать их, либо списывать безнадёжные объекты.
Во-вторых, бросается в глаза хронический характер проблемы: объекты вроде мини-ТЭЦ в Зырянке или защиты Якутска от паводков стоят в ежегодных заключениях Счётной палаты с 2020 года, то есть годами ничего не меняется.
В-третьих, нарушение требований по консервации 48 объектов свидетельствует о том, что даже элементарные нормы Градостроительного кодекса не соблюдаются, а это ведёт к дальнейшему разрушению уже построенного и удорожанию будущих работ.
В-четвёртых, 201 готовая ПСД, по которой стройка так и не началась, и устаревание документации по объектам, строящимся больше трёх лет, указывают на разрыв между планированием и реальным исполнением: деньги осваиваются на бумаге, проекты готовятся, но к строительству не приступают либо затягивают его настолько, что проект приходится переделывать.
Таким образом, причиной катастрофического положения является не столько нехватка средств как таковая, сколько отсутствие системного управления недостроями, неисполнение собственных решений и рекомендаций контрольных органов, а также многолетнее накопление объектов, по которым бюджетные вложения уже произведены, но результат не достигнут.
