Президент поддержал идею изменить порядок налогообложения доходов от продажи жилья и одобрил схему, предложенную Минфином, но конкретное решение не принималось.
Сейчас от налога освобождается вся выручка от продажи жилья, если человек владел им более трех лет, если меньше — 1 млн рублей либо расходы на покупку недвижимости.
Доход от продажи единственного жилья предлагается освобождать от налога вне зависимости от срока владения. Освобожден от НДФЛ также доход от продажи дачи, если это домик площадью не более 50 кв. м. в садовом некоммерческом товариществе.
При продаже второго жилья возможны будут варианты. Если после покупки второй квартиры продается жилье, которое было единственным, НДФЛ платить не надо.
Как долго можно будет владеть двумя квартирами, не платя налог, этот вопрос еще обсуждается.
В остальных случаях продавцы второго жилья смогут получить льготу, если владели им дольше трех лет, а квартира стоила не более 5 млн рублей. Регионы смогут ограничить льготу — увеличить до 10 лет срок владения недвижимостью и уменьшить предельную стоимость вплоть до нуля.
