Как пояснили О.В.Шпир и С.Г.Фурманов, на сегодня теплоисточники ОАО АК «Якутскэнерго» в столице республики готовы к запуску теплоносителя, завершены работы по заполнению внутриквартальных тепловых сетей.
За подготовку к зиме ответственны и потребители, которые в соответствии с федеральным законом «О теплоснабжении» должны обеспечить техническую готовность своих объектов и отсутствие задолженности за потребленные энергоресурсы.
На 5 сентября акты проверки готовности выданы на 463 объекта, что составляет 8% от общего числа объектов клиентов в столице республики, обеспечиваемых теплом от станций ОАО АК «Якутскэнерго». Это несколько ниже прошлогодних показателей.
Хотя, надо отметить, работы потребителями ведутся. Так, например, на 5 сентября, промывка систем отопления проведена на 1868 объектах, что составляет 32% от общего числа потребителей в г.Якутске, в том числе:
- в 1140 многоквартирных домах (83%);
- в 20 поликлиниках и больницах (47%);
- в 24 школах (53%) и 32 детсадах (91%).
И все же многие клиенты не торопятся проводить работы на своих объектах летом, активизируясь только в сентябре.
Потому адресами нынешнего пресс-тура стали многоквартирные дома, на теплопринимающих установках которых управляющие компании до сих пор не произвели соответствующих работ.
В домах по ул.Космонавтов, 17, 19 узлы ввода находятся в удручающем состоянии: ревизия не проведена, утепление отсутствует.
В элеваторном узле дома по ул.Очиченко, 25, располагающемся в железном не утепленном пристрое, сделано только антикоррозийное покрытие арматуры, кое-как проведено утепление. Трубы протекают. Доступ в элеваторный узел свободный.
Дома по названным адресам обслуживает управляющая компания МУП «Жилкомсервис».
Следующие адреса пресс-тура – дома по ул.Кржижановского, 75/1 и 75/2, обслуживаемые управляющей компанией ООО «Арсенал». Элеваторный узел дома по ул.Кржижановского, 75/1 оказался закрыт на замок, однако сквозь немаленькие щели в двери можно разглядеть, что и там никаких работ не велось.
А в элеваторном узле дома по ул.Кржижановского, 75/2 работы ведутся, причем, сотрудниками другой управляющей компании, на которую жильцы решили сменить ООО «Арсенал».
Надо отметить, что названные управляющие компании – ООО «Арсенал» и МУП «Жилкомсервис» - являются также и должниками. Наибольшая сумма задолженности за потребленные энергоресурсы у ООО «Арсенал»: только за тепло и ГВС эта компания должна ОАО АК «Якутскэнерго» 64 млн. рублей. Сумма долга МУП «Жилкомсервис» - 36 млн. рублей. Общая сумма долгов управляющих компаний за тепловую энергию и горячее водоснабжение превышает 200 млн. рублей. Это 82% от всей суммы задолженности потребителей г.Якутска перед энергокомпанией.
Во время пресс-тура к его участникам подошла председатель ТСЖ «Наш дом 13» С.В.Косторнова (ул.Кржижановского, 75/2), которая отметила неудовлетворительную работу УК ООО «Арсенал». Устав от некачественного обслуживания, собственники жилья провели общее собрание, на котором решили сменить управляющую компанию. Председатель ТСЖ уверена в том, что недобросовестным УК нельзя доверять управление домом.
Напомним, что законодательство предоставляет собственникам жилья не только право смены управляющей компании или выбора другого способа управления домом. У граждан также есть право перехода на прямые расчеты с поставщиками ресурсов, не меняя при этом управляющей компании или формы управления домом.
Что дают прямые расчеты с поставщиком? Жильцы, исправно рассчитывающиеся за коммунальные услуги, могут быть спокойны: из-за долгов управляющих компаний перед поставщиками такая мера, как ограничение подачи ресурсов, не будет касаться всего дома. То есть, например, они гарантированы от случаев приостановления подачи ГВС на весь дом или несвоевременного запуска теплоносителя. А работа с их соседями-должниками ведется индивидуально.
Чтобы принять решение о переходе на прямые расчеты с поставщиками ресурсов, собственникам жилья нужно принять соответствующее решение на общем собрании. Энергосбыт готов оказывать консультационную помощь.
На сегодня жители десяти домов Якутска, обслуживаемых УК-неплательщиками, воспользовались данным правом, оплачивая тепло и ГВС напрямую в кассах Энергосбыта ОАО АК «Якутскэнерго».
Отчет подготовлен пресс-службой Энергосбыта АК «Якутскэнерго»
