Обращение в суд часто становится невозможным для инвалидов, пенсионеров и других людей, оказавшихся в стесненных обстоятельствах, поскольку юридическая неграмотность и скромные средства делают судебную тяжбу для них непосильным испытанием. На это часто и рассчитывают недобросовестные застройщики, срывая сроки предоставления обещанного жилья или обманным путем предоставляя не ту жилую площадь, которая была оговорена в договоре.
Чтобы выявить полный круг лиц, пострадавших от недобросовестности застройщиков долевого строительства, прокуратура республики провела ряд встреч с дольщиками, на которых гражданам объяснялись их права. О чем шла речь на этих встречах рассказала корреспонденту ИА SakhaNews прокурор отдела по надзору за законностью правовых актов, соблюдению прав и свобод граждан Галина Ким:
- В первом полугодии органами прокуратуры было рассмотрено более десяти обращений граждан – участников долевого строительства. Из них шесть обращений – в отношении Жилищно-строительного потребительского кооператива «Новострой», который является лидером по количеству предъявленных этому кооперативу претензий от недовольных дольщиков.
Пострадавшие участники долевого строительства имеют право в одностороннем порядке через суд взыскать уплаченную денежную сумму.
Есть категория лиц, предусмотренных статьей 45 ГПК РФ, в интересах которых прокуроры вправе обратиться в суд.
Так, 11 августа прокуратурой республики в Якутский городской суд направлено исковое заявление в интересах пенсионерки к Жилищно-строительному кооперативу «Строим вместе» о расторжении договора участия в долевом строительстве жилья. В установленный срок ЖСК жилье своей клиентке не предоставил, а оплаченные по договору деньги женщине не вернул. Сейчас заявление находится в производстве суда.
Ранее прокурор Якутска направил заявление в суд в интересах дольщика к компании «Социальная инициатива и К» о возврате ему оплаченных за непредоставленное жилье денег. Иск удовлетворен в полном объеме.
Кроме того, в начале августа городской прокуратурой была проведена проверка соблюдения судебными приставами законодательства об исполнительном производстве. В результате было установлено, что производство по исполнительным листам одиннадцати участников долевого строительства ЖСПК «Новострой» не объединены в сводное исполнительное производство, что ущемляет права пострадавших на своевременное исполнение решения суда и является нарушением требований федерального законодательства. В связи с выявленными нарушениями прокуратурой Якутска в адрес старшего судебного пристава внесено представление об устранении нарушений».
