Компенсационный фонд, таким образом, становится новой основной гарантией защиты прав участников долевого строительства. В нем определяется размер обязательных отчислений (взносов) застройщиков, а также порядок их внесения застройщиками. Регулируются порядок и условия выплаты возмещения гражданам – участникам долевого строительства за счет средств компенсационного фонда при несостоятельности (банкротстве) застройщика.
Кроме того, в ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» уточняются понятие застройщика, требования к нему, к его органам управления и участникам, порядок использования застройщиком денежных средств, находящихся на его расчетном счете в уполномоченном банке, а также вводится понятие единой информационной системы жилищного строительства, оператором которой является единый институт развития в жилищной сфере.
