По версии следствия, договор, заключенный в мае 2012 года между администрацией Щербинки и строительно-инвестиционной компанией «Фундаменталика» о передаче в долгосрочную аренду под строительство гостиничного комплекса двух участков общей площадью 8 тысяч квадратных метров не был исполнен.
По условиям контракта компания могла распоряжаться этим участком лишь после того, как на нем будут построены гостиничные корпуса. Однако, по версии правоохранителей, бизнесмены поставили на участке несколько бытовок и на этом основании согласовали документы о завершении строительства. Вскоре земельные участки были проданы по заниженным ценам.