«Самое главное нарушение предпринимателя заключается в том, что он даже не посчитал нужным получить разрешение на строительство и самовольно построил крупный торговый объект. Якутский городской суд обязал предпринимателя снести за свой счет данный объект с площадью 2 508 квадратных метров в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения ответчиками решения суда в установленный срок, Окружной администрации города Якутска предоставлено право снести объект собственными силами с последующим возмещением расходов с предпринимателей», - прокомментировала начальник департамента предпринимательства, потребительского рынка и развития туризма ОА Якутска Ирина Седова.
Чете Кудайназаровых на праве общей собственности принадлежит земельный участок площадью 1 805 квадратных метров, с видом разрешенного использования «Зона индивидуальной усадебной жилой застройки (Ж-1А)». Площадь объекта самовольного строительства составляет 2 508 квадратных метров. Установлено нецелевое использование земельного участка, а также нарушение градостроительного регламента ввиду того, что площадь застройки в условно разрешенных видах использования земельных участков в территориальной зоне «Ж-2А» не должна превышать 50 процентов от площади земельного участка.
Кроме того, нет данных о том, что капитальный объект площадью более 1 500 квадратных метров, используемый как торговый центр, построен по проектной документации и на основе инженерных изысканий, прошедших экспертизу.
Если приводить хронологию событий, кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 22 декабря 2020 года Кудайназаровым было отказано в удовлетворении кассационной жалобы. Также Кудайназаровыми были поданы заявления в Якутский городской суд РС(Я) об отсрочке исполнения решения суда и изменении способа исполнения решения суда.
30 августа 2021 года Якутским городским судом РС(Я) отказано в удовлетворении их заявления. 16 сентября в Окружную администрацию города Якутска поступили частные жалобы на вышеуказанные определения суда. 23 сентября Якутским городским судом РС(Я) частные жалобы направлены в Верховный суд РС(Я). 18 октября Верховным судом РС(Я) вынесены определения об оставлении без удовлетворения частные жалобы.
Кудайназаров М.А. и Кудайназарова В.А. в связи с этим подали еще одно заявление в Якутский городской суд РС(Я) об отсрочке исполнения суда, судья Смирникова определением от 12 ноября 2021 года предоставила отсрочку исполнение решения суда о сносе самовольной постройки до 15 мая 2022 года. На что Правовой департамент Окружной администрации города Якутска подал частную жалобу в Верховный суд РС(Я). Дата рассмотрения этой частной жалобы в Верховном суде РС(Я) не назначена.
