ИА SakhaNews. До 2 мая 2024 года необходимо представить декларацию о доходах, полученных в 2023 году. Оплатить НДФЛ, исчисленный в декларации, необходимо до 15 июля 2024 года, сообщает пресс-служба Управления ФНС России по Якутии.
Если вы продали недвижимость или транспортное средство, которые были в собственности меньше минимального срока владения, получили дорогие подарки не от близких родственников, выиграли небольшую сумму в лотерею (до 15 тысяч рублей), сдавали имущество в аренду или получали доход от зарубежных источников, то вам необходимо задекларировать доход.
В отдельных случаях можно не подавать декларацию 3-НДФЛ при продаже имущества, а также воспользоваться уменьшением дохода при расчете налога.
Для граждан - налоговых резидентов РФ по общему правилу не облагаются НДФЛ и не декларируются доходы от продажи объектов недвижимости, которыми владели не менее установленного минимального срока. Так, вам не придется уплачивать налог и подавать декларацию 3-НДФЛ при продаже недвижимости, находившейся в вашей собственности более трех лет. Это касается и транспортных средств.
Также обязательство по уплате налога не возникает, если:
- цена продажи ниже цены покупки, но не менее 70 процентов кадастровой стоимости;
- стоимость покупки и продажи идентична и составляет не меньше 70 процентов кадастровой стоимости.
Кроме этого, при подаче налоговой декларации 3-НДФЛ при расчете налога вы можете уменьшить доход от продажи имущества одним из двух способов по своему выбору (п. 6 ст. 210, пп. 1 п. 1, пп. 1, 2 п. 2 ст. 220 НК РФ):
1) на расходы по приобретению данного имущества;
2) на имущественный вычет в размере: 1 млн рублей (при продаже недвижимого имущества и земельного участка) и 250 тысяч рублей (при продаже транспортного средства).
Пример по транспорту:
1) Физическое лицо в 2022 г. приобрело автомобиль за 500 тысяч рублей. Имеется договор купли-продажи, а также расписку о передаче денежных средств продавцу. Машина продана в 2023 г. за 450 тысяч рублей. При расчете налога доходы от продажи автомобиля можно будет уменьшить на расходы по его покупке. В этом случае сумма налога будет равна нулю (450 тысяч рублей - 500 тысяч рублей) x 13 процентов).
2) Физическое лицо в 2022 г. приобрело автомобиль за 500 тысяч рублей.
Подтверждающие документы не сохранились. В 2023 г. автомобиль был продан за 400 тысяч рублей.
При расчете налога можно будет применить имущественный вычет.
Облагаться НДФЛ будет сумма дохода, равная 150 тысяч рублей (400 тысяч рублей – 250 тысяч рублей). Налог нужно будет заплатить в размере 19 500 рублей (150 тысяч рублей x 13 процентов).
Наиболее удобным способом представления налоговой декларации является онлайн-сервис ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц».
