С приходом весны многие якутяне начинают готовиться к ремонту или будущей перепланировке квартиры. О том, какие существуют нюансы при проведении работ в газифицированной квартире, рассказал начальник службы по техническому обслуживанию газового оборудования УГРС АО «Сахатранснефтегаз» Александр Чупров.
- Александр Владимирович, что нужно учитывать при ремонте кухни?
- Перепланировка в квартирах с газом строго регламентирована. Даже перенос плиты в другой угол кухни требует официального разрешения, а выполнять такие работы могут только специалисты газовой компании. То же касается замены газовой плиты на электрическую: работники «Сахатранснефтегаза» должны оформить акт об отключении оборудования, который затем собственник согласовывает с Управлением государственного строительного и жилищного надзора Якутии.
Кроме того, в газифицированной квартире ни в коем случае нельзя:
- Демонтировать дверь на кухню – помещение с газовым оборудованием должно быть изолировано. В случае утечки закрытая дверь предотвратит распространение газа.
- Объединять кухню с жилой комнатой. Газовые плиты разрешено устанавливать только в отдельных кухнях – вот почему в домах с газом не бывает квартир студий.
Кроме того, приток воздуха должен быть обеспечен одним из способов:
- Вентиляционная решетка в двери;
- Приточный клапан с выходом на улицу.
Вытяжная вентиляция работает за счет естественной тяги: разницы давления между квартирой и вентиляционной шахтой, выходящей на крышу. Важно не путать вытяжку, располагающуюся над плитой и вытягивающую запахи кухни из помещения, с приточно-вытяжной вентиляцией.
Главное учитывать, что:
- Вытяжка над плитой (удаляющая запахи) и общедомовая вентиляция должны иметь отдельные каналы.
- Ни в коем случае нельзя перекрывать вентиляционное отверстие при установке вытяжного зонта.
Технические требования:
- 5.1 Для притока воздуха в кухню в нижней части двери следует предусмотреть зазор между полом и дверью. Площадь зазора не менее 0,02 м² (СП 402.1325800.2018).
- 5.11 Дверь из помещения, где установлено газоиспользующее оборудование, должна открываться наружу (СП 402.1325800.2018).
- Основным документом, регулирующим правила организации вентиляции жилых помещений, является СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные».
- Почему это важно?
- Исправная вентиляция снижает риск взрыва при утечке газа. Для воспламенения нужна концентрация газа порядка 20 процентов, но при рабочей вентиляции такой уровень невозможен – запах почувствуют и соседи, и сами жильцы задолго до опасного скопления.
- Какие ошибки чаще допускают при ремонте?
- Во время проведения технического обслуживания газового оборудования чаще всего выявляют:
- Неправильно подобранную плиту (объем кухни должен быть не менее 8 м³ для 2-конфорочных плит, не менее 12 м³ – для 3-конфорочных и не менее 15 м³ – для 4-конфорочных).
- Незакрепленный газопровод, неисправную вентиляцию или закрытые трубы. Запрещено маскировать трубы в короба или замуровывать – доступ к ним должен оставаться свободным. Если будут выявлены нарушения, то они требуют немедленного устранения. Помните, согласно правилам, важно учитывать расстояние от газовой плиты до вытяжки. Оно должно быть не менее 65 см, а расстояние от плиты до высокого кухонного модуля — не менее 10 см.
Если вас беспокоит газовая труба, то лучшее решение – покрасить трубу в тон стен или, наоборот, сделать их с дизайнерским акцентом. Но вешать на них полки или декор нельзя.
- Александр Владимирович, чем грозит отказ в допуске работников газовой компании?
- За не допуск газовиков в квартиру предусмотрены штрафы:
- Для физических лиц – 5-10 тыс. руб.
- Для должностных – 100 тыс. руб.
- Для юридических – 500 тыс. руб.
С начала года проверено уже более 230 домов, это порядка 18 тысяч квартир. Ежегодно мы проверяем более 70 тысяч квартир по всей Якутии.
Пресс-служба АО «Сахатранснефтегаз».
