Согласно данному нормативному документу, вносится ряд изменений в 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», направленных на совершенствование правоотношений в области жилищно-коммунального хозяйства и синхронизацию положений Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующих работу региональных систем капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и программ Фонда ЖКХ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
О регулировании программ по капитальному ремонту многоквартирных домов
Установлено, что после 31 декабря 2013 года средства Фонда на проведение капитального ремонта будут предоставляться на реализацию региональных программ капитального ремонта и краткосрочных планов реализации региональных программ капитального ремонта, принятых в соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ.
Введено требование о наличии утвержденного краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта, в случае подачи заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда на проведение капитального ремонта многоквартирных домов после 1 января 2014 года. Фонд также будет осуществлять мониторинг реализации региональных программ капитального ремонта, включая краткосрочные планы региональных программ капитального ремонта.
Закон дополнен новой статьей (15 прим), устанавливающей требования к перечню сведений, которые необходимо включать в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта и определяющей, на какие услуги и (или) работы могут использоваться средства долевого финансирования.
Введена новая статья (20 прим), устанавливающая порядок получения, расходования и использования средств Фонда, предоставленных после 1 января 2014 года на проведение капремонта многоквартирных домов, порядок предоставления средств региональным операторам и контроля за этими средствами.
Кроме того, установлено, что взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов, уплачиваемые Российской Федерацией, субъектом РФ, муниципальным образованием, не засчитываются в качестве долевого финансирования капитального ремонта многоквартирных домов.
О регулировании программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда
Установлен порядок уточнения неиспользованного лимита средств на переселение, образовавшихся на 1 января 2014 года – за субъектами РФ сохраняются неиспользованные остатки лимитов на переселение. Эти денежные средства распределяются равными долями в лимиты 2014, 2015, 2016 годов.
Иные изменения, направленные на совершенствование реализации программ Фонда
Установлено, что ТСЖ, ЖСК или иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации, региональные операторы, являющиеся получателями средств Фонда, в порядке и в сроки, которые установлены муниципальными правовыми актами, обязаны направлять в органы местного самоуправления информацию о проведении капитального ремонта многоквартирных домов с участием средств Фонда, на финансирование капитального ремонта которых предоставлены эти средства.
Муниципальные образования, расположенные в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностям, освобождаются от выполнения условий, которыми устанавливаются требования по достижению определенного процента частных организаций коммунального комплекса, а также доля управляющих организаций, и ТСЖ.
Уточнены условия возврата средств Фонда в случае нарушения субъектом РФ условий финансирования.
