ИА SakhaNews. Пятерка крупнейших российских девелоперов возводит с задержкой 15,1 процента жилья — это 2,4 млн кв. м, подсчитали «Известия» на основе данных Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ). Это в пять раз больше, чем год назад. Антилидер — ГК «Самолет»: каждый третий квадратный метр (1,66 млн кв. м) у него сдается с опозданием, хотя еще в феврале задержки были лишь по четверти портфеля. У ПИК и ГК ФСК доля переносов, напротив, снизилась (до 4 и 4,4 процента соответственно).
У некоторых более мелких девелоперов ситуация еще хуже: группы «Эскадра» и А101 возводят с задержками около 50 процентов портфеля, а петербургская Seven Suns Development срывает сроки по всем проектам.
Эксперты связывают рост задержек с дорогим проектным финансированием, высокими ставками и осторожным спросом. Разнонаправленная динамика у лидеров объясняется разницей в бизнес-моделях: ПИК и ФСК выбрали консервативный подход, а «Самолет», вероятно, активно наращивал стройку с высокой долговой нагрузкой.
Завершение моратория на неустойку с 1 января 2026 года заставляет застройщиков ускоряться. Однако при сохранении высокой ключевой ставки доля проблемных объектов у лидеров может превысить 20 процентов к концу года, считают аналитики.
