При этом замминистра рассказал, что вводится новый налог не будет одновременно во всех муниципалитетах и регионах. Делаться это будет, по его словам, постепенно, по мере готовности муниципалитетов. Для них налог на недвижимость призван стать основной базой для формирования бюджетов. Шаталов подчеркнул, что на «разбег» нового налога предусмотрен срок в четыре года - до 1 января 2018 года.
В настоящее время Минфин готовит поправки в Налоговый кодекс. Планируется ввести местный налог на недвижимое имущество взамен действующих земельного и имущественного налога для физических лиц. Законопроект определяет ставки налога как для зарегистрированных объектов недвижимости, так и для объектов незавершенного капитального строительства, которые относятся к этим объектам.
Ставки налогов на недвижимость будут устанавливаться по суммарной кадастровой стоимости объектов недвижимости. Если она не превышает 300 миллионов рублей, то Минфин предлагает установить ее ставку в размере, не превышающем 0,1% в отношении жилья, 0,5% - в отношении иных зданий и 0,3% - в отношении земель сельскохозяйственного назначения, дачных участков и личных подсобных хозяйств. Для всех других земель ставка налога составит 1,5%.
Также Шаталов сегодня сообщил о том, что Министерство финансов России планирует с 1 января 2014 года отменить налоги с доходов граждан от долгосрочных инвестиций в ценные бумаги.
«Очень скоро появится интересный для инвесторов инструмент», - заявил Шаталов. Этот инструмент, по его словам, будет пользоваться специальным налоговым режимом. Речь идет об индивидуальных инвестиционных счетах, открываемых на срок не менее пяти лет гражданами для того, чтобы брокеры или доверительные управляющие управляли таким счетом. Можно будет открывать только один такой счет, на него может быть перечислено не более четырехсот тысяч рублей в год. Только по прошествии пяти лет гражданин сможет открыть еще один такой счет, закрыв при этом предыдущий.
Держатели таких счетов получат от Минфина одну из двух налоговых льгот на выбор самого налогоплательщика. Либо от НДФЛ будут освобождены средства, поступающие на счет (налогоплательщик получит право не ежегодный налоговый вычет в разрешенных пределах), либо от налогообложения будут полностью освобождаться на выходе все доходы, полученные от инвестирования.
Средства с такого индивидуального инвестиционного счета будут направляться на инвестиции в ценные бумаги. Если этот инструмент будет популярным, он повлияет на рынок ценных бумаг, и они будут более востребованы.
Шаталов рассказал, что законопроект уже практически готов: осталось определиться с выравниванием налогообложения различных видов инвестиционных доходов и с международным финансовым центром. В ближайшие недели предложения Минфина будут сформированы, и законопроект будет внесен в правительство.
