"Агентство должно быть активным участником рынка жилищного строительства, что позволит нам влиять на ценообразование в данном сегменте", - сказал Кожемяко.
Он считает, что в рамках этой структуры надо не только развивать ипотеку с приемлемыми условиями, но и централизовать всю работу по оказанию поддержки отдельным категориям граждан в решении жилищной проблемы.
Кожемяко также заявил, что региональные власти будут плотно заниматься развитием арендного жилья. "Сегодня стоимость аренды жилья в Южно-Сахалинске и ряде других городов зашкаливает. В то же время нам нужны специалисты в различных отраслях экономики, включая бюджетную сферу. Без решения жилищного вопроса устранить кадровую проблему не получится", - сказал он.
Врио губернатора сообщил, что первые шаги в данном направлении будут сделаны уже в этом году. К депутатам областной Думы он обратился с просьбой об оперативном принятии пакета областных законов по указанной проблематике.
По словам Кожемяко в области будет восстановлен областной центр экспертизы и контроля ценообразования в строительной отрасли. Его основной задачей станет анализ цен, представленных в сметной документации различных объектов.
Кроме этого в регионе создадут службу единого технического заказчика, где будут сконцентрированы все вопросы строительной деятельности: от разработки технических заданий и отбора эффективных строительных технологий до контроля используемых материалов и качества выполняемых работ.
По мнению Кожемяко, в регионе необходимо прекращать практику выбора подрядчика на основе аукционов, когда, помимо демпинга, мы рискуем получить недобросовестного подрядчика - фирму "Рога и копыта", имеющую только стол и стул.
"Во многом именно из-за недобросовестности подрядчиков по итогам прошлого года из 55 пусковых объектов в эксплуатацию были введены только 30. Считаю, что приоритет должен быть отдан конкурсам, которые позволяют делать предквалификационный отбор. Нам нужен добросовестный бизнес, который и работу делает качественно, и нормальную зарплату платит сотрудникам, и долгов по налогам не имеет", - сказал Кожемяко.
Он отметил, что проблема ценообразования в строительстве не может быть решена без развития местной промышленности строительных материалов. В рамках областного антикризисного плана министерству строительства поставлена задача по разработке такой областной программы.
