По рекомендации бюджетной комиссии, депутаты продлили действие решения городского Совета от 24 марта 2009 года о размере арендной платы за пользование городским муниципальным имуществом. По крайней мере, на первое полугодие 2010 года арендная плата за нежилые помещения, входящие в число городского имущества, будет сохранены на уровне 2008-09 годов.
Имущественный налог в городе Нерюнгри на 2010 год остается без изменений. А вот о налоге на землю депутаты были проинформированы максимально подробно. Предыстория вопроса такова. 9 декабря 2008 года депутаты горсовета, утверждая ставки земельного налога на 2009 год, оставили их без изменений. Но уже 10 декабря того же года вышло Постановление Правительства Республики Саха (Якутия) о пересмотре результатов кадастровой оценки земель в сторону увеличения. В результате реальные суммы земельного налога, уплачиваемого собственниками земли, в денежном выражении значительно выросли.
По отдельным категориям земель и видам деятельности, которая осуществляется на этих участках, реальный налог вырос до 10 раз. В 2009 году депутаты путем снижения решили привести ставки налога в соответствие с новой кадастровой оценкой земель.
Чтобы суть вопроса стала понятной, депутатам был приведен такой пример: в 2009 году по сравнению с 2008 году кадастровая стоимость земель, расположенных под гаражами и стоянками, выросла в 2,5 раза. В результате, если в 2008 г. при ставке налога в 1,5 процента за стандартные участки под индивидуальными гаражами в денежном выражении уплачивался налог 234 рубля, то в 2009 г. - с учетом новой оценки кадастровой стоимости земли - 619 рублей. Предполагается, что в 2010 году, с учетом предложенной ставки земельного налога в размере 0,7 процента от кадастровой стоимости, сумма налога за участок под стандартным гаражом составит 289 рублей. Земельные участки площадью 50 квадратных метров для объектов, предоставляющих бытовые услуги, в 2008 году облагались налогом в денежном выражении - 290 рублей, в 2009 - 3 116, в 2010 году, с учетом новых ставок, сумма налога должна составить 416 рублей.
Налог на землю в 2010 году будут платить и собственники жилья в многоквартирных домах. Суммы зависят от кадастровой стоимости участков, а также площади, которую занимает дом и доли квартиры в общей площади дома. По предварительным расчетам, суммы земельного налога, которые придется платить владельцам квартир, при ставке 0,3 процента от кадастровой стоимости земли составят в среднем несколько сотен рублей в год.
Без изменений оставлены ставки арендной платы за земельные участки земель населенных пунктов, находящихся в муниципальной собственности города и базовые ставки годовой арендной платы за 1 квадратный метр общей площади объектов нежилого фонда, являющегося муниципальной собственностью.
Тем временем, представители малого и среднего бизнеса Нерюнгринского района продолжают протестовать против размеров земельного налога и арендной платы, установленных на 2009 год. "Принятый налог на землю неподъемен, как для физических лиц, так и для промышленных предприятий, - считают местные предприниматели и собственники.- Физические лица оказались в ситуации, когда они не могут содержать гаражи (их в Нерюнгринском районе более 10 тысяч). Невозможно стало вести хозяйственную деятельность субъектам малого и среднего предпринимательства. Властям Нерюнгринского района мы предлагаем провести встречу с предпринимателями, членами потребительских и гаражных кооперативов и обсудить "земельные" проблемы, прийти к единому решению по снижению "земельных" платежей".
Сегодня малый бизнес Нерюнгри предлагает, во-первых, добиваться отсрочки уплаты земельного налога за 2009 год, во-вторых, создать совместную комиссию по урегулированию вопросов земельного налога и ставки арендной платы. В её состав могли бы войти представители райсовета, горсовета и инициативной группы предпринимателей. А нынешнее положение дел никого не устраивает.
