Факт существенного роста капитальных вложений объясняется намерением местной власти в течение трех лет ввести в строй около десяти промышленных и социальных объектов. Данное намерение не означает финансирование капитального строительства из бюджетных средств. По образу и подобию инвестиционного проекта "Комплексное развитие Южной Якутии", реализовать намеченные проекты в Нерюнгри собираются на условиях государственно-частного партнерства, привлекая кредитные ресурсы и средства инвесторов. Доля собственных средств и привлекаемых источников предприятий в общем объеме инвестиций должна достигнуть 80 процентов.
Общий объем инвестиций в основной капитал в течение 2008-2010 годов прогнозируется в объеме 16 886,9 миллиона рублей. Прогнозная разбивка по годам выглядит следующим образом:
2008 год – 6017,6 миллиона рублей (142 процента к 2007 году),
2009 год – 7119,0 миллиона рублей (118,3 процента к 2008 году),
2010 год – 3750,3 миллиона рублей (52,7 процента к 2009 году).
Прирост инвестиций в первую очередь связан со строительством в регионе объектов в рамках ведомственных целевых программ и намерением построить новые социальные объекты. В частности, в рамках программы развития угледобывающей промышленности Южной Якутии в течение трех ближайших лет предполагается строительство и ввод в действие трех обогатительных фабрик – «Денисовская», «Локучакитская» и «Чульмаканская». Предполагаемые инвестиции в эти объекты составят 9 миллиардов рублей. Все три строящиеся обогатительные фабрики не имеют отношения к структурам холдинговой компании "Якутуголь", которыми с октября 2007 года распоряжается компания «Мечел».
Из объектов социального назначения предполагается, в первую очередь, окончание многолетнего «долгостроя» на территории Нерюнгринского района. Это завершение строительства аэровокзала «Аэропорт Нерюнгри» в поселке Чульман (537 миллионов рублей) и торгового центра «Каскад» (блок А) в городе Нерюнгри – 8 миллионов рублей. В течение трех ближайших лет в Нерюнгри должны появиться второй православный храм (200 миллионов рублей) и мечеть (188,5 миллиона рублей). На улице Ленина за счет средств АК «Транснефть» строится трехэтажное административное здание районного управления магистрального нефтепровода "Восточная Сибирь - Тихий океан" (500 миллионов рублей), срок окончания строительства – 2008 год. До 2010 года должен быть отработан вопрос проектирования и строительства санаторно-курортного комплекса на мало-нахотском месторождении минеральных вод (так называемый «Нахот»). Сметная стоимость этих работ пока не определена.
