ИА SakhaNews. Норматив стоимости квадратного метра, который используется в России для расчета субсидий при предоставлении жилья отдельным категориям граждан, на второе полугодие 2022 года увеличен на 20 процентов - до 83 тысяч рублей, передает ТАСС.
"Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2022 года в размере 83 420 рублей", - говорится в приказе Минстроя России, опубликованном во вторник на портале правовой информации.
В первом полугодии 2022 года норматив составляет 69 261 рубль. По сравнению со стоимостью, установленной на второе полугодие 2021 года (55 720 рублей), теперь он вырос на 50 процентов.
Кроме того, приказ утверждает показатели средней стоимости одного квадратного метра жилья по регионам на третий квартал 2022 года. По сравнению со вторым кварталом цены выросли в 83 субъектах. Например, в Москве нормативная стоимость квадратного метра увеличивается на 3 процента - до 161,2 тыс. рублей, в Московской области на 12 процентов - до 124,3 тыс. рублей, Краснодарском крае на 82 процента - до 156,8 тыс. рублей, в Крыму на 21 процент - до 101,6 тыс. рублей, в Севастополе на 31 процент - до 120,9 тыс. рублей.
Исключение составляют Санкт-Петербург, где стоимость осталась неизменной - 163 тыс. рублей за квадратный метр, и Хабаровский край, где она уменьшилась на 4 процента - до 105,6 тыс. рублей.
Справка:
Норматив стоимости квадратного метра используется для расчетов размера социальных выплат отдельным категориям граждан на приобретение или строительство жилья, а также при переселении людей из аварийного фонда.
В 2021 году Минстрой России утвердил новую методику определения нормативной стоимости, которая призвана отразить реальные рыночные цены. Показатели рассчитываются на основе данных Росстата о средневзвешенной цене квадратного метра на первичном и вторичном рынках. Исключение составляют регионы Дальневосточного федерального округа, для которых средняя стоимость жилья устанавливается по первичному рынку.
Старая методика расчета нормативной стоимости жилья действовала с 2018 года и, по оценкам экспертов, была далека от рыночных показателей: в некоторых регионах разница доходила до 40 процентов.
