Новый проект правил страхования ответственности застройщиков перед участниками долевого строительства, разработанный Всероссийским союзом страховщиков (ВСС), вступает в силу с будущего года. Он действительно устанавливает механизм возмещения вреда, причиненного дольщикам. Однако вводит одно важное уточнение: ущерб будет компенсирован только в том случае, если дольщик докажет недобросовестность застройщика — то есть то, что он изначально не планировал построить жилой дом.
По мнению экспертов, при таком условии пострадавшим дольщикам получить страховую выплату будет практически нереально. «Чтобы это доказать, дольщику необходимо обладать специальными познаниями в строительстве, инженерном деле, проектировании и тому подобное, что равносильно группе экспертов, проводящих комплексную судебную экспертизу», — говорит юрист компании AstapovLawyers Марина Агальцова.
Кроме того, предлагаемая процедура значительно затянет процесс возмещения ущерба дольщику, потому что придется ждать окончания процедуры банкротства застройщика, добавляет партнер компании «Налоговик» Дмитрий Липатов.
