По словам мэра Москвы Сергея Собянина, с ноября 2016 года москвичи активно обсуждали правила застройки и землепользования в столице. В них выработаны общие походы для обеспечения сохранения параметров существующей жилой застройки и природных территорий, а также для развития промышленных и производственных территорий с учетом необходимых экологических и санитарных требований.
Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) – это второй по важности градостроительный документ после Генерального плана. В правилах определены виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства и предельные параметры разрешенного строительства или реконструкции объектов капитального строительства. К ним относится предельная высота зданий или предельное количество этажей здания, а также максимальный процент застройки в границах земельного участка.
Отмечается, что правила распространяются на всю территорию Москвы, кроме городских округов Троицка и Щербинки и территории инновационного центра «Сколково» (для них есть отдельные документы). ПЗЗ были разработаны на основе Генерального плана Москвы при учете уже принятых градостроительных решений.
