ИА SakhaNews. Жилое помещение в многоквартирном доме смогут признать пустующим, если оно соответствует не менее чем двум из четырех условий: накопились долги за коммунальные услуги за один год и более, долги по имущественному налогу более чем за два года, нет изменений в показателях приборов учета более года и, наконец, наличие признаков, указывающих на длительное отсутствие проживающих. Об этом говорится в законопроекте, подготовленном группой сенаторов, депутатов.
Зачем нужны такие нововведения, «Парламентской газете» рассказал их соавтор, председатель Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Андрей Шевченко.
— На Севере очень много помещений, которые брошены жильцами, уехавшими в другие регионы. Собственники бросают квартиры, перестают содержать пустующее жилье, что приводит к нарушению функционирования коммунальных систем в многоквартирных домах. Это, например, касается проблем с отоплением, что наиболее остро ощущается в зимнее время, особенно если в квартире оказываются открытые окна, отсутствует остекление. Также происходит износ инженерных систем, систем водоснабжения и водоотведения, возникает проблема перемерзания общедомовых систем из-за того, что в той или иной квартире никто не живет.
Также в заброшенные квартиры проникают посторонние лица, что угрожает безопасности остальных жильцов. Такое положение дел ущемляет права добросовестных собственников других квартир, лишает их комфортных условий проживания и гарантий безопасности жизни и здоровья.
Действующее жилищное законодательство не позволяет решить такие проблемы. Поэтому наш законопроект предлагает установить в Жилищном кодексе возможность признания жилого помещения в многоквартирном доме пустующим.
— По каким критериям это будут определять?
— Жилое помещение в многоквартирном доме может быть признано пустующим, если оно соответствует не менее чем двум из четырех критериев: долги по услугам ЖКХ за один год и более, долги по уплате имущественного налога более чем за два налоговых периода, отсутствие изменения показателей приборов учета более года и, наконец, наличие признаков, указывающих на длительное отсутствие проживающих, — отсутствие или неисправность входной двери, отсутствие остекления окон, отсутствие отопительных приборов вследствие хищения.
