Средняя сумма кредитов достигла 2,9 млн рублей, увеличившись на 16 процентов, а их сроки — на 10 процентов. Так, в 2020-м средний срок кредитования составлял 18 лет, а в 2021 году преодолел 20-летний рубеж, рассказала она.
Тенденция во многом связана с подорожанием жилья, при том, что минимальный первый взнос как был, так и остался на уровне 15-20 процентов, сказали в пресс-службе Райффайзенбанка. За год рост цен на рынке первичной жилой недвижимости составил от 20 до 40 процентов в ЦФО и до 30 процентов в регионах, уточнил заместитель генерального директора «ПроГород» группы ВЭБ.РФ Алексей Ионов.
«Доходы большей части заемщиков за этот период не показали такой динамики роста, а значит долговая нагрузка стала более ощутимой, ограничив наличие свободных денежных средств для досрочного погашения кредитов. Люди стали на 15 процентов реже закрывать ипотеку досрочно», — сказала Татьяна Решетникова.
Последние несколько лет уровень досрочного погашения ипотеки рос за счет снижения ставок и массового рефинансирования кредитов, отметили в пресс-службе ВТБ. В 2021 году ЦБ начал увеличивать размер ключевой ставки, что в целом привело и к росту банковских.
В ПСБ ожидают умеренный рост среднего чека ипотечных выдач и дальнейшее снижение доли досрочных погашений. Но существенные изменения по срокам кредитования маловероятны, добавили в банке.
