Эксперты утверждают, что до конца года на рынке жилья ожидается стагнация, поэтому стоимость квартир увеличиваться не будет. В то же время вложения в жилую недвижимость всё же считают выгодными — в случае, если владелец сдаст ее в аренду.
«Сейчас нет резких скачков цен. Посткризисный рост завершился, и теперь наблюдается так называемый боковой тренд, когда цены растут лишь в рамках расчетных погрешностей и статистической инфляции примерно на 6% в год»,- утверждает Директор департамента элитной недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев.
«Снижается не только рост цен на жилье — снижаются и, например, темпы прироста ВВП. Кроме того, сейчас из-за ситуации с Украиной идет отток зарубежного капитала, инвестиций из страны. Соответственно, это не дает расти ценам, ведь меньше денег — меньше возможностей»,- говорит гендиректор аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко.
«Проверить, выгодны ли сделки с недвижимостью, можно, сравнив ее доходность с банковским депозитом. Сейчас по депозитам на полгода-год выплачивают около 10–11%. За аренду квартиры в течение года можно выручить 4–5% ее стоимости. Соответственно, если цены на недвижимость до конца года поднимутся еще на 6%, вложения выгодны», - полагает вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.
