Снижение ключевой ставки почти не повлияло на переплату по ипотеке


ИА SakhaNews. В феврале уровень переплаты по рыночной ипотеке почти не изменился, несмотря на снижение ключевой ставки до 15,5 процента. Средние ставки в топ-5 банков по-прежнему держались на уровне 19,5 процента, хотя снижение на 0,5 п.п. внедрила только одна крупная финансовая организация. По кредиту на рыночных условиях россиянин будет отдавать на погашение процентов восемь из 10 платежей, рассчитали «Известия».

Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке составляет около 130 тыс. рублей, средняя ставка — 19,5 процента, срок займа — 26 лет. Для «евродвушки» площадью 40 кв. м это значит кредит на 3,7 млн рублей при первоначальном взносе 30 процентов. За весь срок выплаты достигнут около 19 млн рублей, а переплата превысит сумму ссуды более чем в четыре раза.

При дальнейшем уменьшении ключевой ставки заемщики смогут рефинансировать кредиты по более низкой ставке, снизив ежемесячный платеж и общую переплату. ЦБ прогнозирует возвращение ключевой к нейтральному уровню 7,5–8,5 процента к 2028 году, что приведет к рыночной ипотеке со ставкой 10–12 процентов.

Многие потенциальные заемщики могут занять выжидательную позицию, чтобы дождаться снижения ставок, накопить больший первоначальный взнос и оформить кредит на готовое жилье почти на тех же условиях, которые предложит обновленная семейная ипотека. Для части покупателей вторичный рынок окажется выгоднее новостроек: по данным Urban Grade, 93 процента новоселов недовольны качеством жилья на первичном рынке, чаще всего отмечают дефекты окон, проблемы с вентиляцией и низкую шумоизоляцию.

Лента новостей
На Солнце сегодня произошла мощная вспышка Лишившиеся скота новосибирские фермеры смогут обзавестись новым только через несколько месяцев К 2030 году каждый четвертый житель России будет старше 60 лет 1 В Москве система плановой госпитализации перешла в цифровую среду В случае с Ираном Трамп впервые не может легко выйти из ситуации АЛРОСА завершает внедрение автоматизированной системы, в которую инвестировано более 50 млн рублей В Москве накрыли кол-центр мошенников Экс-губернатор Свердловской области возглавил консалтинговую компанию В регионах стали реже открываться фудхоллы В России становится все меньше банкоматов 4 В трех российских городах начали ограничивать домашний интернет Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики запустит собственные образовательные программы График ремонтных работ энергетиков с 17 марта по 6 апреля 1 При строительстве моста в столице Бурятии дорогие трубы заменили дешевыми 1 Спортсмены, занимающиеся единоборствами, уезжают с Дальнего Востока в другие регионы Железнодорожники провели соревнования по стритболу в Алдане 5 Атака беспилотников на Москву идет волнами уже третьи сутки 8 В европейской и в азиатской частях России нашли первых клещей 2 Отцам предложили выплачивать «папин капитал» за участие в уходе за детьми 13 В Иркутске установят скульптурную композицию «Жёны декабристов» За «пьяное вождение» жительницу Амгинского района осудили, конфисковав автомобиль Работникам бюджетного учреждения в Якутии «забыли» проиндексировать зарплату В Якутске за половину марта выпало более полуторамесячной нормы осадков Уникальное событие объединит молодёжь, активных соискателей и работодателей Россияне стали вдвое чаще продавать квартиры для закрытия ипотеки В Якутии с двоих недропользователей взыскали ущерб окружающей среде Энергетики проводят плановый ремонт на магистральных тепловых сетях Якутска Открыто движение по зимникам автодорог «Кобяй» и «Сангар» 3 Жительница Якутска подозревается в ограблении посетителя бара В Якутске из сейфа АЗС пропали деньги В Москве в течение дня ожидается новый температурный рекорд В Якутске с дома малютки взыскали компенсацию в пользу пострадавшего ребенка Автозимник Джебарики-Хая – Охотский-Перевоз закрыт В Хандыге появились новые возможности для освоения современных технологий Молодежь в Арктике привлекают экономические и карьерные перспективы В России запретят выплаты по ОСАГО более 400 тысяч рублей 11 Мазать ворота дёгтем теперь не «комильфо». Якутянка разбила окно в доме подруги Студентам CВФУ рассказали о секретах построения успешной карьеры в сфере энергетики 1 Четверо детей пострадали в опрокинувшемся на трассе автомобиле 4 Биржевые цены на бензин и дизель в РФ выросли от 10 до 14 процентов Все новости
В Якутии трещит и пучится «самый красивый в России дом»
В Якутии трещит и пучится «самый красивый в России дом»

А как торжественно ленту резали на его открытии! И вот на тебе! У дома как будто несварение (хорошо, что не «газует»).

В Якутии трещит и пучится «самый красивый в России дом»
В Якутии трещит и пучится «самый красивый в России дом»

А как торжественно ленту резали на его открытии! И вот на тебе! У дома как будто несварение (хорошо, что не «газует»).

Лента новостей
На Солнце сегодня произошла мощная вспышка Лишившиеся скота новосибирские фермеры смогут обзавестись новым только через несколько месяцев К 2030 году каждый четвертый житель России будет старше 60 лет 1 В Москве система плановой госпитализации перешла в цифровую среду В случае с Ираном Трамп впервые не может легко выйти из ситуации АЛРОСА завершает внедрение автоматизированной системы, в которую инвестировано более 50 млн рублей В Москве накрыли кол-центр мошенников Экс-губернатор Свердловской области возглавил консалтинговую компанию В регионах стали реже открываться фудхоллы В России становится все меньше банкоматов 4 В трех российских городах начали ограничивать домашний интернет Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики запустит собственные образовательные программы График ремонтных работ энергетиков с 17 марта по 6 апреля 1 При строительстве моста в столице Бурятии дорогие трубы заменили дешевыми 1 Спортсмены, занимающиеся единоборствами, уезжают с Дальнего Востока в другие регионы Железнодорожники провели соревнования по стритболу в Алдане 5 Атака беспилотников на Москву идет волнами уже третьи сутки 8 В европейской и в азиатской частях России нашли первых клещей 2 Отцам предложили выплачивать «папин капитал» за участие в уходе за детьми 13 В Иркутске установят скульптурную композицию «Жёны декабристов» За «пьяное вождение» жительницу Амгинского района осудили, конфисковав автомобиль Работникам бюджетного учреждения в Якутии «забыли» проиндексировать зарплату В Якутске за половину марта выпало более полуторамесячной нормы осадков Уникальное событие объединит молодёжь, активных соискателей и работодателей Россияне стали вдвое чаще продавать квартиры для закрытия ипотеки В Якутии с двоих недропользователей взыскали ущерб окружающей среде Энергетики проводят плановый ремонт на магистральных тепловых сетях Якутска Открыто движение по зимникам автодорог «Кобяй» и «Сангар» 3 Жительница Якутска подозревается в ограблении посетителя бара В Якутске из сейфа АЗС пропали деньги В Москве в течение дня ожидается новый температурный рекорд В Якутске с дома малютки взыскали компенсацию в пользу пострадавшего ребенка Автозимник Джебарики-Хая – Охотский-Перевоз закрыт В Хандыге появились новые возможности для освоения современных технологий Молодежь в Арктике привлекают экономические и карьерные перспективы В России запретят выплаты по ОСАГО более 400 тысяч рублей 11 Мазать ворота дёгтем теперь не «комильфо». Якутянка разбила окно в доме подруги Студентам CВФУ рассказали о секретах построения успешной карьеры в сфере энергетики 1 Четверо детей пострадали в опрокинувшемся на трассе автомобиле 4 Биржевые цены на бензин и дизель в РФ выросли от 10 до 14 процентов Все новости

2005-2026 © Первый республиканский информационно-аналитический портал «SakhaNews» («Новости Якутии»)

Содержит материалы 18+

Все права защищены и охраняются законом. При полном или частичном использовании материалов ссылка на SakhaNews (www.1sn.ru) обязательна. Автоматизированное извлечение информации сайта запрещено. Все замечания и пожелания присылайте на reklama1sn@mail.ru

Регистрационное свидетельство СМИ: Эл № ФС77-26316 от 1 декабря 2006 г. , выдано Федедальной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия.


"На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации)".

Подробнее
Реклама Контакты
Техническа поддержка