Почти всем нам нравится проводить время на даче. В последние несколько лет наблюдается рост интереса к строительству частного дома. Бесспорно, загородный дом дает куда больше свободы. Вам не мешают перфораторы соседей и музыка из квартиры напротив. Во дворе можно обустроить зону отдыха, выращивать овощи и наслаждаться свежим воздухом. Оформить дальневосточную ипотеку можно, если даже вы не относитесь к молодой семье и у вас нет заветного гектара – рассказываем на примере.
Теперь получить дальневосточную ипотеку могут не только молодые семьи до 35 лет, но и учителя и медики любого возраста и семейного положения. Главное условие - стаж работы по своей специальности не менее пяти лет.
Такой возможностью воспользовалась Нюрбина Габышева, учитель с 30-летним стажем работы.
Нюрбина Николаевна начинала свою педагогическую деятельность в средней школе N1 Томпонского улуса, затем продолжила в родной Березовской школе Среднеколымского улуса. По признанию учителя, ей посчастливилось работать в таких известных школах республики, как Верхневилюйская школа N2, Верхневилюйская республиканская гимназия им.М.А.Алексеева, Республиканский лицей-интернат. Сейчас она трудится в Международной Арктической школе учителем русского языка и литературы.
Нюрбина Николаевна - любящая мать двоих детей и бабушка двоих внуков.
«Благодаря Алмазэргиэнбанку и строительной компании «АЭБ-капитал» у меня есть квартира в Якутске, которую я купила несколько лет назад по ипотечной программе, до этого я приобретала также квартиру через Алмазэргиэнбанк в Верхневилюйске. Но частного дома мы не имели.
Мы мечтали с мужем о строительстве частного дома, особенно остро его необходимость мы почувствовали во время пандемии. С недавнего времени с нами проживает наш отец, пожилой человек, но жилплощадь не позволяет выделить ему отдельную комнату. Сначала мы, конечно, рассматривали новостройку, я даже ездила во Владивосток, нашла там подходящую квартиру, говорила с застройщиками, но после семейного совета решено было строить частный дом. Поскольку я являюсь зарплатным клиентом Алмазэргиэнбанка, в другие банки я не обращалась. Вопрос об оформлении дальневосточной ипотеки решился уже в течение месяца, и мы получили все документы.
Для нового дома мы выбрали район Мархи участок в ТСН «Айхал». Дом мы спроектировали одноэтажный, 97 квадратов, в нем будет три комнаты и большая гостиная-кухня.
Из всех строительных компаний мы выбрали «Сэргэ-строй», потому что это команда молодых людей, видно, что они очень целеустремленные, чувствуется концептуальность подхода к своей деятельности, компания не просто занимается строительством, а заботится о своей репутации и грамотно выстраивает диалог со своими потенциальными клиентами. Мне показалось, что именно они смогут построить наш дом мечты.
Строительство начнется в октябре этого года. Вначале положат ленточный фундамент, зимой строительство мы решили не возобновлять и перенести на весну. Надеюсь, что уже через год к этому времени мы закончим все вопросы с коммуникациями и заселимся.
Не уверена, что строительство дома дешевле, чем покупка квартиры. Всё зависит от стоимости и качества материалов, объема работы. Опять-таки на участке необходимо предусмотреть строительство гаража, других объектов, подключение коммуникаций. На мой взгляд, они равнозначны. Тем более, средняя стоимость на жилье у нас всегда заметно выше, чем в других регионах.
Однако в отличие от квартиры, частный дом имеет ряд преимуществ. Во-первых, на участке можно садить цветы, деревья, облагораживать участок, во-вторых, жизнь без соседей сверху - отдельное удовольствие, можно спокойно приглашать друзей, родственников, проводить лето с внуками, также площадь квартиры не позволяет содержать питомцев. Частный дом в этом плане выигрывает.
Строить дом можно в любом возрасте. Мы видим, что в основном строятся как раз-таки молодые. И это радует. В нашем районе много новых уютных домов с красивыми фасадами, интересными архитектурными решениями.
Компания «Сэргэ-строй» не просто строит нам дом, сотрудники компании помогли нам с его проектированием. В доме будут высокие потолки, красивые широкие окна, то есть частный дом можно спроектировать по своему желанию.
И самое главное, что нашему деду, так как он долгое время проживал в селе, будет комфортно жить в частном доме, у него будет возможность выходить во двор, чем-то себя занять. Поэтому дальневосточная ипотека для нас - отличное решение».
В Алмазэргиэнбанке оформить дальневосточную ипотеку можно по ставке 1,7 процента годовых при использовании сервиса электронной регистрации. Плюс 1 процент — при отказе от страхования жизни и здоровья заёмщика. Сумма кредита – до 6 млн рублей, срок – от 3 до 20 лет, первоначальный взнос – от 15 процегнтов, можно использовать средства маткапитала.
Что касается требований к заемщику, то, помимо выполнения основных условий программы, он должен иметь стаж работы от трех месяцев. Созаемщиками по кредиту могут выступать не только супруг/супруга заемщика, но и третьи лица.
Напомним, раньше такие кредиты были доступны только молодым супругам в возрасте до 35 лет включительно, родителям-одиночкам, воспитывающим несовершеннолетнего ребенка, а также участникам программы "Дальневосточный гектар" и региональных программ трудовой мобильности.
Подать заявку на программу «Дальневосточная ипотека» можно на сайте ipoteka.albank.ru. На сайте можно провести расчет стоимости ипотеки на онлайн-калькуляторе, зарегистрироваться в личном кабинете, оформить заявку с созаемщиками, прикрепить все необходимые документы, отслеживать статус заявки.
Служба по связям с общественностью АКБ «Алмазэргиэнбанк» АО
