ИА SakhaNews. Расширение программы льготной аренды жилья на все регионы РФ положительно повлияет на демографические показатели, так как сделает финансовое положение молодых семей более устойчивым. Такое мнение ТАСС высказала член комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам Евгения Уваркина.
Ранее правительство включило в план мероприятий по реализации семейной и демографической политики подготовку профильными ведомствами предложений по масштабированию программы доступного арендного жилья за пределы Дальневосточного федерального округа и Арктики.
«Распространение этой практики на всю страну помогло бы миллионам семей по всей России решить квартирный вопрос без кабальной кредитной нагрузки, особенно в период накопления на первый взнос», - сказала сенатор. «Нельзя игнорировать и демографический аспект. Молодая семья, имеющая стабильное и комфортное жилье с предсказуемой ставкой аренды на горизонте 5-10 лет, значительно быстрее и увереннее принимает решение о рождении детей, чем семья, живущая в состоянии постоянной неопределенности частного рынка или под гнетом неподъемной ипотеки», - подчеркнула парламентарий.
Кроме того, по мнению Уваркиной, масштабирование программы льготной аренды даст мощный синергетический эффект, который выходит "далеко за рамки одного лишь квартирного вопроса".
«Во-первых, это прямое снижение долговой нагрузки на граждан. Речь идет не об отказе от мечты о собственной квартире, а о создании цивилизованного финансового трамплина. Программа выводит домохозяйства из состояния кредитного рабства на этапе накопления первого взноса, позволяя людям формировать сбережения в более спокойном и предсказуемом режиме. Во-вторых, льготная аренда решает острейшую проблему дефицита кадров. В отличие от ипотеки, которая на десятилетия привязывает человека к конкретной географической точке, доступный наем повышает мобильность трудовых ресурсов. Это становится ключевым фактором для привлечения врачей, учителей, инженеров и IT-специалистов в те регионы, которые сегодня испытывают настоящий кадровый голод», - считает она.
Сенатор напомнила, что сейчас по этой программе при поддержке ДОМ.РФ востребованные специалисты на Дальнем Востоке и в Арктике могут арендовать квартиры по льготной ставке благодаря субсидиям из федерального и регионального бюджетов. «Механизм работает следующим образом: в течение первых пяти лет наниматель платит лишь треть от реальной стоимости найма, а оставшуюся часть компенсирует государство», - объяснила она. При этом региональный бюджет субсидирует треть ставки в течение всего срока программы.
