ТОР "Южная Якутия" будет включать несколько промышленных площадок в Нерюнгринском, Алданском и Олекминском районах. Речь идет о пяти локализациях как для крупных якорных, так и для небольших сопутствующих проектов.
Инициаторы создания ТОР к якорным относят проекты по добыче и глубокой переработке полезных ископаемых: угля, золота, железной руды, заготовке и переработке леса. Кроме того якорными должны стать проекты освоения Селигдарского месторождения апатитов в Алданском районе и создания нефтеперерабатывающего завода в Алдане или Нерюнгри.
Сопутствующие бизнесы - это сервисные и сборочные производства, а также выпуск теплоизоляционных, композиционных, огнезащитных, радиозащитных материалов и сорбентов на основе диопсида, вермикулита, графита, слюды и других нерудных полезных ископаемых, утилизация различных отходов.
Частью ТОР могут стать будущий Эльгинский кластер на базе Эльгинского угольного месторождения, а также нефтегазовые производства в Олекминском районе.