Между одним из муниципальных унитарных предприятий города Якутска и индивидуальным предпринимателем заключен договор купли-продажи здания котельной. В последующем предпринимателю по договору купли продажи также передан земельный участок площадью 1 512 кв.м, на котором было расположено названное недвижимое имущество.
После заключения договора, через короткий промежуток времени, земельный участок и котельная по распоряжению администрации Якутска были изъяты у предпринимателя для муниципальных нужд в целях размещения административного здания. Взамен предпринимателю предоставлен земельный участок в черте города площадью 4,5 тысячи кв.м за 270 рублей.
Сделки совершены ее участниками в обход закона с нарушением требований земельного, гражданского и градостроительного законодательства. Здание котельной, по сути, выкуплено лишь в целях приобретения земельного участка без торгов, и последующего обмена их вследствие изъятия для муниципальных нужд на другой земельный участок с большей площадью в черте города с существенно заниженной стоимостью.
И.о. прокурора республики обратился в суд о признании сделок ничтожными и применении последствия их недействительности. Решением Арбитражного суда республики в удовлетворении иска отказано, отказ поддержан судом апелляционной инстанции.
Прокурор, не согласившись с позицией судов, обжаловал их в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа, которым решения нижестоящих судов отменены, дело возвращено на новое рассмотрение.
При новом рассмотрении решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) исковое заявление и.о. прокурора республики удовлетворено в полном объеме с признанием вышеуказанных сделок заключенных в обход закона ничтожными и применении последствия их недействительности, сообщили ИА SakhaNews в прокуратуре Якутии.
