ИА SakhaNews. Проблемы микрорайона Сатал, где в первый день наступившего года в результате аварии на подстанции было нарушено теплоснабжение, рассмотрели в среду в Окружной администрации Якутска. Участие в мероприятии принимали руководители структурных подразделений и подведомственных организаций Окружной администрации города и члены инициативной группы микрорайона.
От имени жителей «Сатала» выступила Надежда Акимова. Главная проблема микрорайона, как известно, связана с оформлением земельных участков. Замглавы Владимир Аржаков сообщил, что Окружная администрация готова помочь товариществу, в том числе оказать юридическую помощь в рамках своих полномочий.
По информации руководителя правового департамента Анатолия Илларионова, Устав СОНТ «Сатал», утверждённый 21 февраля 2018 года общим собранием членов товарищества, имеет ряд противоречий и не соответствует федеральному закону N 217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В результате проверки установлено, что в основном документе, определяющем всю деятельность СОНТ, отсутствуют правила определения размеров взносов, порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушения обязательства внесения взносов. Также отсутствуют порядок ведения реестров членов СОНТ, порядок изменения устава, не указан порядок предоставления членам товарищества информации о деятельности товарищества и ознакомления с бухгалтерско-финансовой отчетностью и иной документацией товарищества.
В Уставе отсутствует порядок взаимодействия с гражданами, ведущими садоводство и огородничество на земельных участках, расположенных на границах территории садоводства и огородничества без участия в товариществе, а также порядок принятия решений общего собрания членов товарищества путем очного или заочного голосования.
Правовой департамент Окружной администрации окажет товариществу юридическую помощь в устранении указанных недочетов.
По вопросу энергообеспечения заместитель руководителя МКУ «Служба эксплуатации городского хозяйства (СЭГХ) Сергей Дерябин пояснил, что СОНТ как юрлицо имеет договор с ПАО «Якутскэнерго» и договоры с субабонентами - жителями «Сатала». По его словам, имеют место недопонимания во взаимоотношении двух субъектов. «Необходимо было заключить договор аварийного прикрытия. Кроме того, поскольку нет резервной линии питания, согласно договору, все абоненты должны иметь персональные резервные источники питания», - сказал Сергей Дерябин.
СЭГХ готов оказать содействие в урегулировании проблемных вопросов между ПАО «Якутскэнерго» и жителями «Сатала». В первую очередь, СОНТ «Сатал» призвали погасить задолженность перед ПАО «Якутскэнерго», устранить замечания и зарегистрировать сети. 
Главный архитектор Якутска Семён Сергеев проинформировал жителей СОНТ об основных видах документов - генплане городского округа, правилах землепользования застройки и проекте планировки межевания квартала.
«Вопрос разработки градостроительной документации не связан с аварийной ситуацией, произошедшей в микрорайоне Сатал. Планово решаются вопросы по обращению Правления микрорайона. Таковыми являются поступившие заявки от жителей «Сатала» по оформлению земельных участков кварталов 9, 10, 11 и «Молодёжный». В проекте планировки и межевания на этих участках установлена зона запаса, которая расположена рядом с будущей железной дорогой. В генплане на этом участке установлена открытая зона для сельскохозяйственных угодий, где не предусмотрено строительство индивидуальных жилых домов, ведение садоводства. Поэтому требуется внесение изменений в генеральный план города», - отметил Семен Сергеев.
Соответствующая заявка от правления «Сатала» была рассмотрена на заседании комиссии по внесению изменений в генплан. Кроме того, было принято решение отказать в изменении зоны из-за отсутствия социальных объектов на данной территории. Далее, по итогам совещаний было предложено выделить земельные участки для расположения социальных объектов.
«Управление СОНТ «Сатал» подготовили предложения в виде схем размещения этих соцобъектов, их передали в Агентство земельных отношений, которые в свою очередь передали схемы в ДГТИ для согласования. На сегодняшний день документы находятся на стадии рассмотрения по соответствию нормативным требованиям и местным нормативам градостроительного проектирования. Далее, в случае положительного решения, после согласования проекта генплана с республиканскими и федеральными органами власти документ будет утвержден на заседании Якутской городской думы», - сообщил Семён Сергеев.
Напомним, 1 января в 07:25 на подстанции «Радиоцентр» в Якутске произошло аварийное отключение энергоснабжения, в результате которого под ограничение попали жители Жатая, Кильдямцев, Тулагино, Кангалассов и Мархи.
В результате аварии было нарушено теплоснабжение жилых домов, обогревающихся энергозависимыми котлами. Участие в ликвидации последствий аварии принимали ресурсоснабжающие организации города, спасатели, аварийные службы АО «Теплоэнергия», «Водоканал», ГУП «ЖКХ», частные управляющие компании. По факту инцидента организована прокурорская проверка.
