ВТБ улучшил условия по всем ипотечным программам с господдержкой, снижая ставки от 0,4 до 0,7 процентных пункта. Изменения коснулись как получения средств на покупку квартир, так и на индивидуальное жилищное строительство, действуют они до 15 сентября.
Минимальная ставка по «Ипотеке с господдержкой-2020» в ВТБ теперь составляет 7,3 процента при условии комплексного страхования и использования цифровых сервисов на сделке. В рамках «семейной» программы кредит стал доступен от 5,3 процента (от 4,3 процента - для Дальнего Востока). По IT-ипотеке средства предлагаются по ставке от 4 процентов как на покупку квартир на первичном рынке, так и на приобретение земельного участка и строительство индивидуального дома с привлечением подрядной организации.
Одновременно банк скорректировал условия рефинансирования в рамках «семейной ипотеки». По новым условиям, перевести жилищный кредит в ВТБ заемщики могут под 5,6 процента (в ДФО - 4,6 процента). Остальные параметры ипотечных программ в банке сохранены без изменений.
«Льготная ипотека - ключевой финансовый инструмент, позволяющий россиянам купить новое жилье с комфортной финансовой нагрузкой. В текущей ситуации мы стремимся поддержать клиентов, планирующих покупку недвижимости на первичном рынке, и снизить для них ежемесячные платежи по кредитам. В этом году рынок ипотеки идёт к новому рекорду, поэтому даже отпускной период июля-сентября ожидается весьма горячим с точки зрения спроса. Понимая это, мы предлагаем заёмщикам оформить свой кредит в ВТБ с дополнительной выгодой», - прокомментировал новость начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
Ранее ВТБ дал свой прогноз по развитию рынка жилищного кредитования после завершения госпрограмм в 2024 году. По оценке банка, льготную ипотеку необходимо модернизировать, сделав её адресной. Основной фокус поддержки целесообразно направить на работников бюджетной сферы (врачи, учителя), социально уязвимых граждан и регионы, требующие более активного ввода нового жилья, такие как Дальний Восток и моногорода.
Дополнительными мерами адресной помощи, по оценке ВТБ, могут стать снижение ставки по «семейной ипотеке» в зависимости от количества детей и площади приобретаемой квартиры, увеличение лимитов по госпрограммам в регионах, где стоимость жилья не позволяет воспользоваться льготной ставкой, повышение максимальной суммы налогового вычета при покупке недвижимости.
ВТБ - один из лидеров рынка ипотечного кредитования в России. По итогам первого полугодия 2023 года жилищные кредиты в банке оформили 110 тыс. клиентов. Объём продаж в первом полугодии составил 552 млрд рублей, на 28 процентов превысив результат за январь-июнь 2022 года.
