Объем ипотечных сделок ВТБ в Республике Саха (Якутия) в июле на 67 процентов превысил июньский показатель. По итогам января-июля ВТБ выдал якутянам свыше 740 жилищных кредитов на сумму свыше 3 млрд рублей. Около 70 процентов сделок прошли на льготных условиях, лидирует в выдачах дальневосточная ипотека.
В целом по стране за семь месяцев ВТБ выдал более 112 тысяч ипотечных кредитов на 510 млрд рублей. В отличие от 2021 года наибольшим интересом у россиян сейчас пользуются квартиры в новостройках. Их доля в общем объеме выданных кредитов в этот период составила 55 процентов.
Каждую вторую сделку на первичном рынке ВТБ провел по основной программе ипотеки с господдержкой – клиенты оформили больше 30 тысяч кредитов на 128 млрд рублей. В июле ВТБ запустил собственную программу поддержки многодетных семей, которые могут оформить в банке жилищный кредит всего под 3 процента. За первый месяц сделки на общую сумму 625 млн рублей прошли в 45 регионах.
«В Якутии наибольшей популярностью среди льготных программ пользовалась Дальневосточная ипотека: по ней за январь-июль жители республики взяли в ВТБ свыше 300 кредитов на сумму 1,3 млрд рублей. Объем сделок по «Семейной ипотеке» составил 545 млн рублей. По основной льготной программе для новостроек якутянам было предоставлено 244,3 млн рублей. В дальнейшем мы ожидаем роста доли стандартных ипотечных программ, действие которых распространяется на вторичный рынок недвижимости», – прокомментировал управляющий ВТБ в Республике Саха (Якутия) Денис Леонтьев.
Спикер добавил, что летом банк перезапустил рефинансирование ипотеки: якутяне, взявшие кредиты в период высоких ставок, смогли почти вдвое снизить свою платежную нагрузку. Объем рефинансирования за июнь-июль составил почти 89 млн рублей.
Вместе с тем, несмотря на повышение активности заемщиков, в этом году ВТБ не ожидает повторения исторического рекорда продаж ипотечного рынка, который был установлен в 2021 г. По оценке банка, выдачи на рынке жилищных кредитов могут составить около 4,5-4,6 трлн рублей, что на 10 процентов превысит результаты 2020 года. Размер ипотечного портфеля на рынке достигнет 14,8 трлн рублей, увеличившись по сравнению с началом года на 15 процентов.
ВТБ – один из лидеров российского рынка ипотечного кредитования. В рамках собственных программ банка заёмщики могут оформить жилищный кредит от 9,9 процента. Минимальная ставка по ипотеке доступна с учетом дисконта 0,3 п.п. для клиентов, которые в ходе сделки используют сервисы безопасных расчетов и электронной регистрации либо получают зарплату на карту ВТБ.
По основной льготной программе на новостройки клиенты могут получить средства под 6,7 процента с учетом дисконта за использование сервисов безопасных расчетов и электронной регистрации на сделке. Кредит в рамках «семейной ипотеки» банк предлагает от 5,7 процента (от 4,7 процента - в ДФО). IT-ипотека доступна от 4,7 процента, Дальневосточная – от 1,7 процента. Ставка по программе рефинансирования ВТБ составляет 9,9 процента.
