ИА SakhaNews. В июле банки выдали втрое или на 67 процентов меньше льготных жилищных кредитов, чем в июне — 40 тысяч займов на 222 млрд рублей, следует из данных корпорации «Дом.рф», которые изучили «Известия».
По семейной ипотеке в июле было выдано 20 тысяч кредитов на 113,7 млрд рублей — это почти в 3,5 раза меньше, чем месяцем ранее, следует из данных «Дом.рф». Минфин представил обновленные условия программы только 10 июля — кредитным организациям потребовалось некоторое время, чтобы перезапустить оформление этого продукта. Так, в Абсолют Банке возобновили выдачи лишь 25 июля, уточнил представитель организации.
Выдачи IT-ипотеки за месяц также просели — в июле их объем составил 30,7 млрд рублей против 66 млрд рублей в июне, следует из данных «Дом.рф». Двукратное сокращение связано с тем, что судьба программы была неизвестна почти весь месяц, пояснили в пресс-службе ВТБ. Банки один за другим приостанавливали выдачи по ней по мере исчерпания лимитов. Только 31 июля правительство сообщило об обновлении условий программы.
Какое-то время банки вообще не принимали заявки на льготные программы из-за отсутствия выделенных на них средств из бюджета, рассказал экономист Алексей Кричевский. В первой половине месяца льготные кредиты практически не выдавались.
По итогам июля ускорились выдачи только по Дальневосточной ипотеке (в показатель по ней входит и Арктическая) — их объем вырос на 20 процентов и достиг 25 млрд рублей, следует из данных «Дом.рф».
В пресс-службе ВТБ подтвердили снижение объемов сделок по льготным ипотекам в июле. Абсолют Банк фиксирует сокращение числа заявок на кредиты с господдержкой в 3,4 раза, уточнил представитель организации.
В дальнейшем объемы выдач по госпрограммам продолжат сокращаться. Отмена льготной ипотеки под 8 процентов, которую мог получить каждый россиянин, очень болезненна для рынка недвижимости, считает эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» Людмила Рокотянская. IT-ипотека перестанет вносить серьезный вклад в статистику, поскольку она, исходя из новых условий, не будет действовать в Москве и Санкт-Петербурге — регионах, где спрос был больше всего.
К концу 2024 года можно будет ожидать уменьшения цен на жилье в новостройках в среднем по России на 10-20 процентов, заключила ведущий аналитик Freedom Finance Global Наталья Мильчакова.
