ИA SakhaNews. Верховный Суд Республики Саха (Якутия) подтвердил правильность решения Хангаласского районного суда, признавшего ничтожным муниципальный контракт на приобретение жилья для сироты. Об этом ИА SakhaNews сообщила пресс-служба ВС РС(Я).
20 мая 2024 года администрация МР «Хангаласский улус» заключила муниципальный контракт с единственным участником аукциона на приобретение однокомнатной квартиры на вторичном рынке для обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Стоимость контракта составила 4 193 018,28 рубля.
Согласно условиям контракта продавец обязалась передать в собственность администрации МР «Хангаласский улус» благоустроенную однокомнатную квартиру в г. Покровске общей площадью 32,8 кв.м.
Однако прокурорская проверка выявила, что на момент заключения сделки продавец занимала должность руководителя контрактной службы администрации района, то есть она одновременно выступала и заказчиком, и исполнителем этого контракта. О конфликте интересов она сообщила главе района только после подписания договора.
Также выяснилось, что квартиру продавец приобрела в общую собственность в марте 2024 года за 2 800 000 рублей непосредственно перед размещением извещения о проведении запроса котировок и заключении контракта. Оценка начальной цены товара, а также максимальной стоимости контракта проводилась на основе анализа рынка недвижимости в г. Покровске через интернет-сайты купли-продажи жилых объектов без учета их характеристик, таких как местоположение и площадь.
При этом, в соответствии с п.20 ст.22 Федерального закона N44-ФЗ от 05 апреля 2013 года «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» и п.3.1 Методических рекомендаций по применению методов определения начальной цены контракта, утверждённых приказом Минэкономразвития РФ от 02 октября 2013 года N567, метод анализа рынка подразумевает установление начальной цены контракта на основе рыночной стоимости аналогичных товаров или услуг. Согласно приказу N82 Минстроя РС(Я) от 29 февраля 2024 года, средняя стоимость 1 кв.м на вторичном рынке в МР «Хангаласский улус» составляет 79 950 рублей.
Несмотря на наличие утверждённых нормативов средней стоимости 1 кв.м жилья в 2024 году администрация района, нарушив закон, выбрала другой метод определения начальной цены контракта. При этом даже после представления прокуратуры администрация района не потрудилась полностью устранить выявленные нарушения.
Хангаласский районный суд РС(Я) удовлетворил исковые требования прокурора и признал недействительным муниципальный контракт от 20 мая 2024 года на приобретение благоустроенного жилого помещения для обеспечения жильем детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей.
Ответчик, не согласившись с решением, подал апелляционную жалобу в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) с просьбой отменить его. Судебная коллегия по гражданским делам, изучив дело, оставила апелляционную жалобу без удовлетворения.
Решение суда вступило в законную силу.
