ИА SakhaNews. Расположенный в Подмосковье замок юмориста Максима Галкина и его супруги Аллы Пугачевой упал в цене в пять раз в связи с текущей экономической ситуацией, сообщает KP.RU. Эксперт по недвижимости назвал особняк странным.
Замок звездной четы расположен в самом центре деревни Грязь. Это единственное шикарное сооружение на всю округу. Площадь дома - 2 300 квадратных метров. Он стоит на участке в 1 гектар. В замке шесть этажей, подземный гараж, большой бассейн, семейный театр со сценой. Еще на территории участка есть пристройка - домик для помощников по хозяйству. Даже когда замок пустует, звездам приходится платить немалые деньги за его обслуживание.
«Кто захочет купить такой дом? Ну если только какой-то фанат, под музей Пугачевой. Дом все-таки на любителя, не каждый может жить в таком странном архитектурном сооружении. Да, он сделан под старину, но все же это новодел, подделка. А в нынешних условиях никто не будет вкладывать деньги в такой странный дом», — отметил эксперт в области элитной недвижимости, владелец компании «Экоофис» Андрей Ковалев. Согласно его оценке, за особняк в деревне Грязь можно выручить 100-150 миллионов рублей.
По подсчетам экспертов, строительство шестиэтажного замка площадью 2,3 тысячи квадратных метров обошлось Галкину в 10 миллионов долларов. Кроме того, шоумену приходится ежемесячно платить около 1 миллиона рублей за содержание особняка.
Ковалев считает, что энерго- и теплоснабжение обходятся Галкину в 60 тысяч рублей, работа персонала и круглосуточной охраны — в 400 тысяч, а услуги садовника — в 80 тысяч. Дополнительные затраты включают уборку бассейна и ремонтные работы.
"Первая статья расходов - налог на землю и на кадастр здания. За это Галкин платит около 300 тысяч рублей в год, - рассказал эксперт. - Второе - это затраты на отопление, на электричество, на системы безопасности. Такой особняк съедает примерно 60 тысяч рублей в месяц за электричество и столько же - за газ в зимний период. Добавьте сюда затраты на уборку бассейна, на ремонтные работы. И на круглосуточную охрану: замок охраняют как минимум 4 человека. То есть на зарплату им уходит примерно 400 тысяч рублей в месяц. Плюс затраты на садовника, надо ведь траву косить, за деревьями ухаживать, убирать территорию - еще 80 тысяч рублей в месяц. Даже сейчас, когда замок пустует, его содержание обходится в солидную сумму - чуть меньше миллиона".
Замок спроектировали архитекторы Вера Горлицына и Анатолий Голев. Как сообщила Горлицына, при разработке проекта изучались французские замки. Многие предметы интерьера и экстерьера были сделаны исключительно для Галкина: статуи горгулий на входе, копия антикварных рыцарских доспехов, потайные комнаты и подземные ходы, созданные по эскизам самого юмориста лифты.
В феврале Галкин показал роскошную отделку нескольких комнат в замке. В опубликованное артистом видео попали оформленные с использованием темного дерева стены, камин и колонны, украшенные цветочным орнаментом, и итальянская мебель.
