Что же конкретно меняется? Во-первых, в законе уточняется само понятие «благоустроенное жильё». Раньше эта формулировка была размытой, что позволяло предоставлять сиротам помещения без элементарных удобств. Теперь норма становится чёткой: в квартире должны быть вода, тепло, свет и канализация, а не «ведёрно-выносная система». Это прямое следствие федеральных требований, и для сирот это очень важная защита от недобросовестных чиновников.
Во-вторых, вводится преимущественное право на получение жилья для тех детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые принимали участие в специальной военной операции. Льгота распространяется не только на бойцов, воевавших на территориях Украины, ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей, но и на тех, кто выполнял задачи по отражению вооружённого вторжения на границе России. На практике это значит, что участник СВО из числа сирот получит квартиру вне очереди, независимо от того, сколько лет он ждал. По данным на начало 2025 года, в Якутии в очереди на жильё стояли 25 таких человек.
В-третьих, закон уточняет порядок предоставления жилья, который прописан в статье 8.2. Это технические правки, которые делают механизм получения квартир более прозрачным и понятным.
Важный нюанс: закон вступает в силу со дня его официального опубликования, но его действие распространяется на правоотношения, возникшие с 15 декабря 2025 года. Это значит, что те, кто подпадает под новые правила с этой даты, уже могут на них рассчитывать.
Стоит ли ждать от этого закона кардинальных перемен? С одной стороны, он решает две конкретные проблемы: защищает сирот от получения непригодного жилья и даёт приоритет тем из них, кто участвовал в боевых действиях. Это не косметические правки, а реальные изменения, которые коснутся живых людей. С другой стороны, сам по себе закон не увеличивает количество квартир. Если очередь будет двигаться с прежней скоростью, то для большинства сирот ничего кардинально не поменяется — кроме того, что их жильё станет более качественным. А для тех, кто не является участником СВО, срок ожидания может даже немного вырасти.
Тем не менее, финансирование на эти цели в республике серьёзное: в течение трёх лет выделено более 3 миллиардов рублей, а в 2026 году сумма увеличена до 1,1 миллиарда. Так что принятый сегодня закон — это важный шаг в правильном направлении, но не панацея. Главное, чтобы за словами «благоустроенное жильё» и «преимущественное право» последовали реальные квадратные метры.
